Commercial property to rent • 152 m² without real estateKozácká, Prague - Vršovice

Nabízíme k přenechání útulné, moderně zařízené bistro v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovic, v ulici Kozácká 6, jen pár kroků od oblíbeného parku Grébovka (Havlíčkovy sady).

Prostor je ideální pro zájemce, kteří chtějí rozjet vlastní gastronomický koncept bez nutnosti budovat provoz od začátku. Bistro je plně vybavené, funkční a připravené k pokračování v provozu. Disponuje veškerým potřebným zázemím pro gastronomickou činnost, včetně odpovídajícího hygienického zázemí.

O prostoru:

Provozovna o celkové ploše přibližně 152 m² nabízí příjemné a praktické zázemí pro gastronomické podnikání.

Interiér je zařízený v moderním, útulném stylu s kapacitou přibližně 25 míst k sezení.

Součástí provozovny je vybavená kuchyň, barová a zákaznická část, skladové prostory a odpovídající hygienické a sociální zázemí.

Hlavní výhody prostoru:

Výborná lokalita v Praze – Vršovicích, v těsné blízkosti parku Grébovka.

Moderní, útulný interiér s příjemnou atmosférou.

Plně vybavená gastroprovozovna připravená k pokračování v provozu.

Kompletní provozní zázemí včetně skladových prostor a sociálního zařízení.

Vhodné pro pokračování v provozu bistra nebo realizaci vlastního gastronomického konceptu.

Základní informace a finanční podmínky:

Adresa: Kozácká 6, Praha 10 – Vršovice

Celková plocha: cca 152 m²

Měsíční nájemné včetně záloh na služby: 44 000 Kč

Elektřina a plyn: hradí se samostatně

Vratná kauce dle stávající smlouvy: 500 000 Kč

Odstupné za vybavení a investice: 500 000 Kč

Možnost převzetí: od 1. 12. 2026, případně dle dohody

Stávající nájemní smlouva: do 30. 11. 2030

Provize realitní kanceláři: žádná

Další podmínky:

Výběr nového nájemce podléhá schválení pronajímatelem.

Prostor představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá připravené místo pro vlastní podnikání v gastronomii na dobré adrese v Praze.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.