Flat for sale Studio • 39 m² without real estateBožetěchova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji (neplatíte provizi RK) moderní a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s velkým balkonem v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Božetěchova. Byt se nachází v 5. patře novostavby z roku 2017 (v domě jsou k dispozici 2 výtahy) a díky svému uspořádání nabízí maximální komfort pro vlastní bydlení nebo představuje skvělou investiční příležitost. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení bytu: Celková plocha jednotky činí 45,6 m² (vnitřní podlahová plocha 39,4 m² + balkon 6,2 m²):

- Pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m²): Světlý obytný prostor s přímým vstupem na prostorný balkon. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a lednice.

- Balkon (6,2 m²): Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s dostatkem prostoru pro venkovní posezení.

- Koupelna s toaletou (4,7 m²): Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou.

- Vstupní chodba (7,0 m²): Velkorysá předsíň osazená rozměrnou 3metrovou skříní, která řeší veškeré úložné potřeby.

- Samostatná komora / šatna (2,3 m²): Praktická místnost přímo v bytě, ideální jako spíž, šatna nebo sklad sportovního vybavení.

Lokalita:

Královo Pole patří k nejvyhledávanějším brněnským čtvrtím. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, lékárna, kavárny, restaurace, sportoviště) a kampus VUT. Zastávky MHD i vlakové nádraží Královo Pole zajišťují rychlé spojení do centra Brna během několika minut.

Shrnutí parametrů:

- Dispozice: 1+kk

- Celková plocha: 45,6 m² (vnitřní plocha 39,4 m² + balkon 6,2 m²)

- Patro: 5. patro (v domě jsou 2 výtahy)

- Rok kolaudace: 2017

- Vlastnictví: Osobní

- Měsíční poplatky: 3 790 Kč

- Dostupnost: Ihned k nastěhování

- Cena: 5 122 000 Kč (konečná cena bez provize RK, právní servis je zahrnut v ceně)