Flat for sale 2+kk • 69 m² without real estateNad strouhou, Prague - Braník

Prodej bytu 2+kk, 69 m² – Praha 4, Braník

Jako přímý majitel nabízím k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 69 m² (podlahová plocha bytu činí 61,1 m², balkon 8,3 m² a sklep 2,1 m²). Nemovitost se nachází v 1. patře (2. podlaží) čtyřpodlažního cihlového bytového domu. Dům nemá výtah ani bezbariérový přístup a dle aktuálního PENB spadá do energetické třídy C.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály i precizní technické provedení. Nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu a prodává se částečně vybavený. Veškerý vestavěný nábytek je zhotoven na míru – od kuchyně až po vestavěné skříně v ložnici a chodbě. Vše je navrženo tak, aby byl maximálně prakticky využitý každý metr čtvereční. Zděné jádro ukrývá samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. Balkon (8,3 m²) poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a venkovní posezení. Byt je vytápěn centrálním / dálkovým topením, dálkově je řešen také ohřev vody.

K bytu náleží sklepní kóje (2,1 m²) v suterénu domu, ve které jsou již připravené praktické regály na uložení věcí. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna, v suterénu pak společná kolárna.

K bytu je možné dokoupit prostornou garáž o rozměrech 7 × 2,9 m. Cena garáže činí 1 800 000 Kč.

Měsíční zálohy za byt pro 2 osoby (včetně fondu oprav) činí 4 200 Kč.

V okolí bytového domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost s výbornou dostupností.

V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.