Das Miethaus hat acht Wohnungen und ist seit Jahren voll vermietet. Vier Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine Größe von 41,8 m² und vier Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Wohnungsgröße jeweils von 33,87 m². Die Wohnungen sind außerordentlich ruhig gelegen auf einem großen gepflegten Erbpachtgrundstück (Erbpacht bis 2062, zurzeit jährlich 316,32 €).
Wrist liegt im HVV-Gebiet und ist mit Bussen und der Deutschen Bahn gut angeschlossen. Der Bahnhof ist nicht weit entfernt, sodass die Mieter beispielsweise nach Hamburg, Neumünster oder Kiel mit der Bahn zur Arbeit fahren können. Wrist ist ein beschaulicher Ort mit guter Grundversorgung.
Die moderne Infrastruktur bietet eine Grundschule mit Ganztagsangeboten, Kindertagesstätten, eine Turn- und Sporthalle, Sportplätze, Tennis- und Bouleanlagen sowie ein Alten- und Pflegeheim. Auch für die gesundheitliche Versorgung wird gesorgt.
Die Wohnungen sind einfach, aber zweckmäßig ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert.

Nájemní dům má osm bytů a již řadu let je plně pronajatý. Čtyři byty v přízemí mají každý rozlohu 41,8 m² a čtyři byty v podkroví mají každý obytnou plochu 33,87 m². Byty se nacházejí v mimořádně klidné lokalitě na velkém, dobře udržovaném pozemku v dědičném nájmu (nájemní právo do roku 2062, v současnosti 316,32 € ročně).

Wrist leží v oblasti působnosti dopravního svazu HVV a má dobré autobusové i železniční spojení. Nádraží se nachází nedaleko, takže nájemníci mohou například dojíždět vlakem za prací do Hamburku, Neumünsteru nebo Kielu. Wrist je poklidná obec s dobrou základní občanskou vybaveností.

Moderní infrastruktura zahrnuje základní školu s celodenními programy, mateřské školy, tělocvičnu a sportovní halu, sportoviště, tenisové kurty a hřiště na pétanque i domov pro seniory s pečovatelskou službou. Zajištěna je rovněž zdravotní péče.

Byty jsou vybaveny jednoduše, ale účelně. Dům je celý podsklepený.

The apartment building has eight units and has been fully let for years. Four apartments on the ground floor each have a floor area of 41.8 m², while the four apartments on the top floor each have a floor area of 33.87 m². The apartments are situated in an exceptionally quiet location on a large, well-maintained leasehold property (leasehold until 2062, currently €316.32 per year).

Wrist is located within the HVV transport network and has good bus and Deutsche Bahn connections. The railway station is nearby, allowing tenants to commute by train to Hamburg, Neumünster, or Kiel, for example. Wrist is a peaceful town with good access to essential amenities.

Its modern infrastructure includes a primary school with all-day programmes, daycare centres, a gymnasium and sports hall, sports fields, tennis and boules facilities, as well as a retirement and nursing home. Healthcare services are also available.

The apartments are basic but functional. The building has a full basement.

house for sale, 364 m², Wrist, Schleswig-Holstein

PENB

Total number of floors

House, 364 m²

The apartment building has eight units and has been fully let for years. Four apartments on the ground floor each have a floor area of 41.8 m², while the four apartments on the top floor each have a floor area of 33.87 m². The apartments are situated in an exceptionally quiet location on a large, well-maintained leasehold property (leasehold until 2062, currently €316.32 per year). Wrist is located within the HVV transport network and has good bus and Deutsche Bahn connections. The railway station is nearby, allowing tenants to commute by train to Hamburg, Neumünster, or Kiel, for example. Wrist is a peaceful town with good access to essential amenities. Its modern infrastructure includes a primary school with all-day programmes, daycare centres, a gymnasium and sports hall, sports fields, tennis and boules facilities, as well as a retirement and nursing home. Healthcare services are also available. The apartments are basic but functional. The building has a full basement.

Age	Over 5050 years
Usable area	364 m²
Total floors	2

EPC	F - Very uneconomical
Land space	1,657 m²
Price per unit	€906.59 / m²

House for sale • 364 m² without real estate, Schleswig-Holstein

Property characteristics

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?