Wohnen über den Dächern von Mainz: Wir vermieten unsere ca. 62 m² große Maisonette-Wohnung in der Wallstraße 74 B ab dem 1. Januar 2027. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Wohnebenen und der Panoramablick über Mainz machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Der komplett umlaufende Balkon bietet mit seiner Ost-, Süd- und Westausrichtung Sonne von morgens bis abends: Morgensonne im Osten, Sonne über den Tag im Süden und Abendsonne im Westen.

Auf der zweiten, oberen Ebene liegen das große Schlafzimmer und die Galerie als zusätzliches halbes Zimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusch-Badewannen-Kombination. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Die ca. 62 m² Wohnfläche berücksichtigen bereits die Dachschrägen. Die tatsächliche Bodenfläche ist daher deutlich größer. Das gepflegte Haus umfasst nur sieben Wohnungen und bietet eine kleine, ruhige und freundliche Hausgemeinschaft.

Optionaler Tiefgaragenstellplatz auf dem unmittelbar benachbarten Grundstück in der Mombacher Straße für 100€.
Die Wohnung liegt in der Wallstraße 74 B, 55122 Mainz, im Stadtteil Hartenberg/Münchfeld und in unmittelbarer Nähe zur Mainzer Neustadt. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Innenstadt und Neustadt sind schnell erreichbar.

Die nahe gelegene Haltestelle Fritz-Kohl-Straße bietet mit den Buslinien 60 und 63 Anschluss an das Mainzer Nahverkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sind unter anderem REWE in der Nackstraße 31–33, ALDI SÜD am Kaiser-Wilhelm-Ring 6 und Lidl in der Hattenbergstraße 7.
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Umlaufender Balkon mit Ost-, Süd- und Westausrichtung und Panoramablick über Mainz
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Großes Schlafzimmer auf der oberen Ebene
- Galerie als zusätzliches halbes Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusch-Badewannen-Kombination
- Teilmöblierung mit großem Kleiderschrank, Schreibtisch und Badmöbeln
- Couch und weitere Möbel können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden
- Eigenes Kellerabteil
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz auf dem unmittelbar benachbarten Grundstück in der Mombacher Straße
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. 

Vollständige Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung) bitte direkt über die Kontaktmöglichkeit in diesem Portal senden.

1 bedroom with open-plan kitchen flat to rent, 62 m², Wallstrasse 74b, Mainz, Rhineland-Palatinate

Layout

Condition

PENB

Furnishing and Fittings

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Parking

Flat 1 bedroom with open-plan kitchen, 62 m²

Flat to rent 2+kk • 62 m² •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

Home

All listings

Rent

Flat

Rhineland-Palatinate

Mainz

Flat to rent 2+kk • 62 m² without real estate

Condition	Good
Fully furnished	Partly
EPC	D - Less economical
Price per unit	€23.87 / m²

Flat to rent 2+kk • 62 m² without real estateWallstrasse 74b Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55122

Property characteristics

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Age	Over 5050 years
Layout	2+kk
Floor	2. floor out of 2
Usable area	62 m²