Flat to rent 2 bedroom • 64 m² without real estateKárníkova, Brno - Řečkovice, Jihomoravský Region

Dlouhodobý podnájem kompletně vybaveného bytu 2+1 s velkým balkonem, Kárníkova 20, Brno-Řečkovice

Nabízím k dlouhodobému podnájmu krásný, zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+1 s velkým balkonem, nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno-Řečkovice, Kárníkova 20. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je vhodný pro jednotlivce i pár hledající pohodlné a dlouhodobé bydlení.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní, praktické a komfortní zázemí.

Velkým benefitem bytu je prostorný balkon, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení či pěstování zeleně. Díky umístění domu v klidné části Řečkovic nabízí byt dostatek soukromí a pohodovou atmosféru pro každodenní bydlení.

Lokalita

Brno-Řečkovice patří mezi nejvyhledávanější městské části díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, supermarketů, restaurací, lékařských ordinací, lékáren, škol, školek, sportovišť i zastávek MHD.

Lokalita nabízí také bohaté možnosti trávení volného času. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená cukrárna Větrník, známá svou širokou nabídkou zákusků a posezením, dále vyhledávaná zmrzlinárna Agnes, která patří mezi oblíbená místa místních obyvatel během letních měsíců. Nedaleko se rovněž nachází Vavřinecký dvůr, jedinečný společenský a kulturní areál, kde se pravidelně konají koncerty, kulturní akce, gastronomické festivaly, tematické slavnosti, farmářské trhy a další společenské události pro veřejnost.

Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků, cyklostezek, přírodních lokalit a možností pro procházky či sportovní vyžití. Okolí poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a současně snadné dostupnosti všech služeb potřebných pro komfortní život.

Finanční podmínky

• Měsíční podnájemné: 19 000 Kč

• Měsíční zálohy na služby a energie: 4 000 Kč

• Celkové měsíční náklady: 23 000 Kč

• Vratná kauce (jistota): 25 000 Kč

Kauce bude vrácena po skončení podnájmu a řádném předání bytu, s přihlédnutím k případným nedoplatkům za služby nebo škodám vzniklým během užívání bytu.

✅ K nastěhování od 1. 11. 2026

✅ Dispozice 2+1

✅ Velký balkon

✅ Kompletně vybavený byt

✅ Po rekonstrukci

✅ Cihlový dům

✅ 1. nadzemní podlaží

✅ Nová lednice, myčka, pračka, sušička, televize, trouba a kávovar

✅ Kompletní vybavení kuchyně včetně nádobí

✅ Prostorná vestavná skříň v předsíni

✅ Klidná a bezpečná lokalita

✅ Výborná dopravní dostupnost

✅ Kompletní občanská vybavenost v okolí

✅ Cukrárna Větrník, zmrzlina Agnes a Vavřinecký dvůr v docházkové vzdálenosti

✅ Pravidelné kulturní a společenské akce v okolí

✅ Vhodné pro dlouhodobý podnájem

✅ Nastěhování možné od 1. 11. 2026

Byt představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní, plně vybavené a bezstarostné bydlení v jedné z nejpříjemnějších lokalit Brna s výbornou dostupností, krásným okolím a bohatým kulturním i společenským životem.