Flat for sale 2 bedroom • 63 m² without real estateKřib, Česká Třebová - Česká Třebová, Pardubický Region

Jako majitel prodávám byt 2 + 1 v osobním vlastnictví o velikosti 62,16 m2 (plus sklep + lodžie) v revitalizovaném panelovém domě v ideální lokalitě v ulici Křib.

Ich spreche Deutsch, I speak English, Я говорю по-русски.

.

Byt se skládá z:

- obývacího pokoje (20,70 m2)

- lodžie (2,91 m2)

- ložnice (18,11 m2)

- kuchyně (12,13 m2)

- předsíně (5,99 m2)

- komory v bytě (1,71 m2)

- WC (0,96 m2)

- koupelny (2,56 m2)

Ze všech oken v bytě je nádherný výhled na město Česká Třebová a okolí, má vynikající orientaci východ - západ, což zaručuje dostatek světla po celý den. Lodžie nabízí klidný výhled do korun vzrostlých stromů.

V bytě byla provedena hodnotná rekonstrukce - v celém bytě nové vinylové podlahy, nová kuchyňská linka s deskou z masivního dubu, nové dveře včetně vchodových. Koupelna a WC není rekonstruovaná, aby si je nový majitel upravil podle svého vkusu.

Byt je bez nábytku, nově vymalován, osazena plastová okna.

K bytu patří sklep (1,21 m2) v suterénu domu, kde jsou další společně využívané prostory (kolárna + sušárna). V mezipatrech se nachází společné balkony.

Byt je v 2. nadzemním podlaží (výtah 2.patro) v revitalizovaném bytovém domě s výtahem.

Dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí (plastová okna, výměna střešní krytiny, kontaktní zateplovací systém, modernizace výtahu, vchodové dveře a celé chodby, bezbariérový vstup do domu, stoupací vedení a rozvody vody, kanalizace a plynu).

Celkové náklady včetně fondu oprav jsou velmi výhodné - 3.492,-Kč měsíčně (+ elektřina + plyn).

Před domem jsou výborné parkovací možnosti s dostatkem míst pro obyvatele domu.

Lokalita: sídliště Křib je žádanou částí města cca 800 m od centra České Třebové a zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. Pošta, supermarkety, restaurace, lékaři, školy a dětská hřiště jsou v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD směrem do centra města je v docházkové vzdálenosti od domu, páteřní železniční stanice Česká Třebová se nachází cca 800 m od domu.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví je řádně zapsána v katastru nemovitostí, tedy bezproblémové možnosti financování (hypoteční úvěr, stavební spoření). Cena za převáděný byt v osobním vlastnictví je 3.490.000,-Kč.

Cena je konečná, bez provizí a dalších poplatků. Zahrnuje kompletní právní servis včetně nákladů na případnou advokátní úschovu finančních prostředků.

Doporučuji jako budoucí domov ke kvalitnímu a klidnému bydlení.