Flat to rent 2+kk • 58 m² without real estateVojtěcha Lanny, Kladno - Kladno, Středočeský Region

Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 51 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě Kladno–Ostrovec, ul. Vojtěcha Lanny 3282/7.

Byt je volný k nastěhování ihned.

📌 Základní informace

• Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC, předsíň)

• Užitná plocha: 58,5 m² (byt 51 m² + balkon 6,4 m² + sklep 1,1 m²)

• Stav objektu: velmi dobrý

• Parkování: bezproblémové (volné stání přímo před domem)

🛋️ Vybavení bytu

• Kuchyňský kout: kuchyňská linka, lednice s mrazákem, elektrická trouba s varnou deskou

• Obývací pokoj: sedací souprava, konferenční stolek, jídelní stůl se židlemi, stojací lampa, velká umělá květina, záclony

• Ložnice: manželská postel, prostorná šatní skříň, pracovní stůl na PC, stropní ventilátor se světlem, stolní lampičky

• Koupelna: vana, žebříkový radiátor, zrcadlová skříňka, samostatná toaleta

• Chodba: velká skříň, předsíňová stěna se zrcadlem a botníkem

• Internet: příprava na chodbě (snadné zavedení)

📦 Příslušenství

• Exteriér: balkon

• Úložné prostory: sklepní kóje a společná kolárna

🌳 Lokalita a občanská vybavenost

• Skvělé spojení do Prahy i centra: Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní infrastrukturou, která zajišťuje rychlé a pohodlné dojíždění do hlavního města.

• Autobus doslova za rohem: Na autobusovou zastávku V. Lanny dojdete za pouhou 1 minutu.

• Vlakem pohodlně a bez kolon: Železniční stanice Kladno – Ostrovec je vzdálená 14 minut klidné chůze, odkud jezdí přímé spoje směrem na Prahu.

• Centrum města na dosah: Do samotného centra Kladna se dostanete příjemnou procházkou za necelých 15 minut.

🛒 Obchody a služby na dosah

• Nákupy do minuty: Pro rychlý nákup vám poslouží večerka Bala pouhou 1 minutu chůze od domu.

• Každodenní nákupy: Do prodejny Jednota COOP dojdete za 8 minut. Širší výběr pak nabízí Billa (16 minut pěšky) nebo Lidl (20 minut pěšky / pár minut autem).

• Zdravotní péče: Výhodou je blízkost Oblastní nemocnice Kladno, která je vzdálená 22 minut chůze (cca 3 minuty autem).

🚴 Příroda a volný čas

• Les a cyklostezky: Nachází se v bezprostřední blízkosti domu, skvělé pro relaxaci i sportovní vyžití.

💳 Finanční podmínky

• Měsíční nájemné: 17 000,-Kč

• Zúčtovatelné poplatky: 3 500,-Kč / měsíc pro 2 osoby (zahrnuje teplo, vodu, společnou elektřinu, úklid a správu domu). Každá další osoba + 700,-Kč.

• Elektřina: Převádí se na nájemce (aktuální zálohy cca 1 300,-Kč).

• Vratná kauce: 34 000 Kč (odpovídá dvěma měsíčním nájmům)

Podmínky pronájmu:

Hledám spolehlivé nájemníky, kteří jsou nekuřáci. Menší domácí mazlíček (např. kočka nebo malý pes) je po dohodě možný.

RK nevolat ani nepsat – nemám zájem o zastupování🙏

ODKAZ NA VIDEOPROHLÍDKU:

https://www.instagram.com/reel/DeqptJRtBud/?cplk=ejA5aGpocTg4cGE2