Das Objekt ist aktuell als komplett funktionsfähige Praxis eingerichtet - die Möbel können auf Wunsch übernommen werden, sollte der neue Mieter ebenfalls eine Praxis führen wollen. Es besteht die Möglichkeit als Untermieter das Objekt anzumieten oder auch als neuer Hauptmieter. Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt wird vom Vermieter die ehrwertsteuer ausgewiesen.
In der Nähe des Prinzregentenplatzes (ca 2min Fußweg) gelegen. 
Sehr gute MVV-Anbindung in alle Richtungen, kurze Fahrzeit in das Münchner Zentrum, U4 Prinzregentenplatz und Bus 33, 54 in wenigen Gehminuten erreichbar, oder Bus 100 fast vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten,Bäckerei, Restaurants etc. in direkter Nähe. Die Isar mit Maximiliananlagen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
- Hochwertige Böden
- Hochwertige Einrichtung auf Wunsch
- Einbauküche
- Balkon

Nemovitost je aktuálně vybavena jako plně funkční ordinace – nábytek může být dle přání převzat, pokud by nový nájemce rovněž chtěl provozovat ordinaci. Je zde možnost pronájmu nemovitosti buď jako podnájemce, nebo jako nový hlavní nájemce. Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční objekt, je od pronajímatele uplatňována daň z obratu.

Nemovitost se nachází v blízkosti náměstí Prinzregent (cca 2 minuty pěšky). Má velmi dobré napojení na MVV do všech směrů, krátkou dobu jízdy do centra Mnichova, stanici U4 Prinzregent a autobusy 33 a 54, které jsou dosažitelné během několika minut chůze, nebo autobus 100 téměř přímo před domem. V bezprostřední blízkosti jsou také obchody, pekárna, restaurace apod. Řeka Isar s Maximilianovými zahradami je dosažitelná za pár minut chůze.

• Kvalitní podlahy  
• Kvalitní vybavení dle přání  
• Vestavěná kuchyň  
• Balkon

The property is currently set up as a fully functional practice – the furniture can be taken over upon request if the new tenant also intends to run a practice. It is possible to rent the property either as a subtenant or as a new main tenant. Since this is a commercial property, the landlord will show the VAT separately.
It is located near Prinzregentenplatz (approximately a 2-minute walk away). 
There is excellent MVV connectivity in all directions, with a short travel time to Munich’s city center, U4 Prinzregentenplatz, and buses 33 and 54 accessible within minutes on foot, while bus 100 stops almost directly in front of the building. Nearby you will find retail stores, bakeries, restaurants, and more. The Isar River along Maximiliananlagen is also within a few minutes’ walk.
- High-quality floors
- High-quality furnishings available upon request
- Fitted kitchen
- Balcony

office to rent, 136 m², Prinzregentenstraße 95, München, Bavaria

Office, 136 m²

The property is currently set up as a fully functional practice – the furniture can be taken over upon request if the new tenant also intends to run a practice. It is possible to rent the property either as a subtenant or as a new main tenant. Since this is a commercial property, the landlord will show the VAT separately. It is located near Prinzregentenplatz (approximately a 2-minute walk away). There is excellent MVV connectivity in all directions, with a short travel time to Munich’s city center, U4 Prinzregentenplatz, and buses 33 and 54 accessible within minutes on foot, while bus 100 stops almost directly in front of the building. Nearby you will find retail stores, bakeries, restaurants, and more. The Isar River along Maximiliananlagen is also within a few minutes’ walk. - High-quality floors - High-quality furnishings available upon request - Fitted kitchen - Balcony

Office to rent • 136 m² without real estatePrinzregentenstraße 95 München Haidhausen Bayern 81677

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Lift