Flat to rent Studio • 51 m² without real estateK Vodojemu, Prague - Smíchov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený světlý nadstandardní byt 1,5+kk. Nepronajímáte si pouze byt, ale menší rodinný dům s terasou do zahrady a vlastním vchodem z ulice. Dům se nachází v rezidenční lokalitě Malvazinky cca 10 minut jízdy autobusem od Anděla, nebo 7 min pěšky od stanice Metra Radlická. V místě je veškerá občanská vybavenost (služby, restaurace, supermarket, několik parků, OC Nový Smíchov, multikino, poliklinika, zimní a plavecký stadion). Autem je rychle dostupný Městský okruh. K nastěhování od 1. listopadu 2026.

Užitná plocha bytu je 40,1 m2 a terasy 11 m2. Byt je řešen jako mezonet ve třech výškových úrovních. V přízemí je situována předsíň a koupelna s WC. Ve středním podlaží je obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou s výhledem do zahrady. V horním podlaží je situována ložnice. Výška podlaží mezi patry je 1,2 m.

Byt je plně vybaven nábytkem, spotřebiči a internetem.

V předsíni (6,2m2) je k dispozici vestavěná skříň a úložný prostor pod schody. Koupelna (4,8m2) obsahuje sprchový kout, WC, umyvadlo, pračku se sušičkou, boiler, v koupelně je podlahové topení. Obývací pokoj (17,8m2) je vybavený TV, rozkládací sedačku, jídelním stolem vč. židlí, kompletně zařízenou kuchyňskou linku obsahující lednici s mrazákem, myčku na nádobí, troubu, varnou desku a mikrovlnku. Ložnice (10,8m2) je zařízená manželskou postelí s úložným prostorem, nočními stolky, dvě komody a skříň na oblečení. Terasa (11m2) je vybavena zahradním nábytkem. Ve všech oknech jsou nainstalovány interiérové žaluzie. V koupelně a předsíni je na podlaze dlažba. V obývacím pokoji, kuchyni a ložnici je vinylová podlaha. Na terase je kamenný koberec. Veškeré zařízení je nové. V domě je instalována klimatizace.

Dům je stavěn ve standartu pasivního domu, znamená to malou spotřebu el.proudu na vytápění v nízkém tarifu. Topení je klimatizací. Dům je vybaven elektroměrem a vodoměrem, nájemci bude účtována skutečná spotřeba.

Nájem: 25 000Kč/měs

Záloha na energie a služby: 4000Kč/měs (spotřeba vody, elektřiny a odvoz odpadu ) bude účtováno dle skutečné spotřeby.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Prosíme případné zájemce, aby uvedli, od kdy a kolik osob bude v domě bydlet a jejich zaměstnání

Vratná kauce je 40 000,-Kč