Flat for sale 3+1 • 136 m² without real estateKříženeckého náměstí, Prague - Hlubočepy
New
Kříženeckého náměstí, Prague - HlubočepyPartially equipped • Garage • Balcony 2 m² • Cellar 2 m² • Terrace 9 m²PriceCZK 14,750,000
Prostorný byt 3+1, 136 m², s terasou, balkonem a parkovacím stáním – starý Barrandov
Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 136 m², který se nachází na starém Barrandově, na Kříženeckého náměstí v Praze 5 – Hlubočepích. K bytu náleží terasa, balkon, sklep a parkovací stání s elektricky ovládanými vraty.
Velkorysý prostor, terasa, panoramatický výhled a vlastní parkování dělají z bytu zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem místa.
Dům po rozsáhlé rekonstrukci
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, novou fasádu a střechu. Nové jsou také hydroizolace a povrchy terasy a balkonu. Upraveno bylo rovněž okolí domu.
Dispozice a vybavení bytu
Byt tvoří velký obývací pokoj s krbovými kamny, na který navazuje prostorná kuchyň, dvě samostatné ložnice a předsíň. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. K dispozici jsou také dvě samostatné toalety.
V bytě je dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní. Interiér je zachován v původním, nadčasovém provedení s dřevěnými interiérovými dveřmi. V pokojích jsou dřevěné podlahy, v dalších částech bytu keramická dlažba.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Z menší ložnice se vstupuje na balkon, který nabízí panoramatický výhled na část Prahy.
Vytápění a technické vybavení
V bytě je kondenzační kotel Bosch, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Každý radiátor je vybaven digitální termostatickou hlavicí. Uváděné měsíční náklady na plyn činí přibližně 1 600 Kč.
Elektroinstalace je vedena v mědi. Byt má třífázový elektrický přívod 400 V s jističem 3×25 A.
Okna jsou nově vybavena hliníkovými elektrickými předokenními žaluziemi Lomax s dálkovým ovládáním.
Sklep a parkování
Součástí prodeje je uzamykatelný sklep a parkovací stání (vejde se automobil i motocykl) s elektricky ovládanými vraty na dálkové ovládání.
Důležité informace
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Přístup do bytu vede po celkem 62 schodech.
Pokud hledáte opravdu prostorný byt s terasou, balkonem, krbovými kamny a vlastním parkováním na starém Barrandově, může být tato nabídka zajímavou příležitostí.
Spacious Apartment 3+1, 136 m², with a Terrace, Balcony, and Parking Space – Old Barrandov
I offer for sale a spacious 3+1 apartment with an area of 136 m², located in Old Barrandov at Kříženeckého Square in Prague 5 – Hlubočepy. The apartment includes a terrace, balcony, cellar, and a parking space with electrically operated gates.
Generous space, a terrace, panoramic views, and private parking make the apartment an attractive option for those seeking comfortable living with plenty of room.
Building After Extensive Renovation
The building has undergone extensive renovation, which included insulation, a new facade, and a new roof. New features also include waterproofing and new surfaces on the terrace and balcony. The surrounding area of the building has been improved as well.
Layout and Features of the Apartment
The apartment consists of a large living room with a fireplace, an adjoining spacious kitchen, two separate bedrooms, and an entrance hall. The bathroom is equipped with a bathtub, a shower, and two sinks. There are also two separate toilets.
There is plenty of storage space in the apartment, including built-in wardrobes. The interior has been maintained in its original, timeless style with wooden interior doors. Wooden floors are installed in the rooms, while ceramic tiles are present in other parts of the apartment.
The living room provides direct access to the terrace. The smaller bedroom opens onto a balcony, which offers a panoramic view of part of Prague.
Heating and Technical Equipment
The apartment features a Bosch condensing boiler that provides both heating and hot water. Each radiator is equipped with a digital thermostat head. The estimated monthly gas cost is approximately 1,600 CZK.
The electrical installation is made of copper. The apartment has a three-phase electrical supply of 400 V with a 3×25 A circuit breaker.
The windows have been newly fitted with aluminum electric external shutters Lomax, which are operated by remote control.
Cellar and Parking
Included in the sale is a lockable cellar and a parking space (suitable for both a car and a motorcycle) with remotely controlled electric gates.
Important Information
The apartment is located on the 4th floor of a building without an elevator. Access to the apartment is via a total of 62 steps.
If you are looking for a truly spacious apartment with a terrace, balcony, fireplace, and your own parking space in Old Barrandov, this offer might be an interesting opportunity.
Property characteristics
| Available from | 07/12/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1079587 |
| EPC | E - Wasteful |
| Usable area | 136 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 108,455.88 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2 m² | |
| Garage |
| Basement: 2 m² | |
| Terrace: 9 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.