Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateRybářská, Brno - Staré Brno, Jihomoravský Region

Pronájem světlého 2+kk s výhledem, klimatizací a garážovým stáním v ceně — Brno, Rybářská

Nabízím přímo od majitele, bez provize, pronájem částečně zařízeného bytu 2+kk o užitné ploše přibližně 50 m² na ulici Rybářská ve Starém Brně. Byt spojuje dobrou dostupnost centra, příjemný výhled z posledního patra a možnost odpočinku na náplavce u nedaleké řeky Svratky. Součástí nájemného je také garážové stání.

Světlý byt s výhledem a praktickým zázemím

Byt se nachází v posledním, šestém patře domu s výtahem až do tohoto patra. Jihovýchodní orientace přináší příjemné dopolední světlo a otevřený výhled směrem na AZ Tower. Pro pohodlí v letních měsících je k dispozici klimatizace.

Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před sedmi lety. Byt má nová okna s trojskly a nové bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny dálkově prostřednictvím Tepláren Brno.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, šatna s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z kuchyně je přístup na menší balkon o ploše přibližně 1,5 m². K bytu náleží také sklepní kóje přibližně stejné velikosti.

Vybavení a parkování

V bytě zůstává kuchyňská linka s indukční varnou deskou, pračka a sušička, vestavěné skříně v šatně, pohovka a skříňka pod televizi. Ostatní nábytek není součástí pronájmu, takže si můžete byt doplnit podle vlastních potřeb. Případné další vybavení je možné projednat.

V ceně nájmu je zahrnuto garážové stání v podzemní garáži protějšího domu, přibližně 80 metrů od bytu. V domě je rovněž společná kočárkárna a sušárna prádla.

Město na dosah, prostor pro odpočinek v okolí

Nedaleké Mendlovo náměstí nabízí široké možnosti spojení MHD do centra i dalších částí Brna. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace a školy.

Na procházku můžete vyrazit do blízkého parku nebo k náplavce a podél Svratky. Lokalita tak nabízí zázemí pro každodenní život i příležitost vyjít po práci ven, proběhnout se nebo se projet na kole.

Cena a měsíční náklady

Nájemné 21000 Kč měsíčně, včetně garážového stání.

Zálohy na služby bytu a provoz garáže 3 170 Kč měsíčně, s následným vyúčtováním.

Elektřina přibližně 1 000 Kč měsíčně;

Internet 350 Kč měsíčně, pokud si jej nájemník ponechá.

Uvedené zálohy a odhad spotřeby vycházejí ze současného užívání čtyřčlennou rodinou. Výši záloh lze upravit podle počtu osob; konečné náklady závisí na skutečné spotřebě.

Pokud vás byt zaujal, napište prosím několik vět o sobě, kolik osob by v bytě bydlelo a od kdy hledáte bydlení. Rád se s vámi domluvím na osobní prohlídce.