Flat to rent 2+kk • 35 m² without real estateArnošta Valenty, Prague - Černý Most

NOVÝ kompletně zařízený byt od přímého vlastníka v těsné blízkosti přírodního parku Čihadla. Užijte si možnost být prvním nájemcem!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt dispozice 2+kk (původně 1,5+kk) s podlahovou plochou 35,6 m2 (včetně balkonu), který je umístěn v 4 NP (z 8 NP) novostavby v projektu Garden Living v ulici Ocelkova na Černém mostu.

Byt je kompletně zařízen nábytkem, který, rozděluje byt do dvou útulných zón: obývák s kuchyňským koutem a ložnice. Zároveň zaručuje v bytě dostatek úložného prostoru.

Moderní kuchyňská linka je vybavena pečlivě vybranými vestavěnými spotřebiči (lednice, šuplíkový mrazák, indukční varná deska, pečící trouba, digestoř). Prostorný obývák je vybaven pohodlnou rozkládací sedačkou a rozkládacím stolem včetně jídelní soupravy. V ložnici je velká postel s rošty a několik prostorných skříní. Z obýváku je přístupný balkon o ploše 6 m2 pro komfortní posezení s výhledem. V předsíni je praktická šatní skříň se zrcadlem, stěna s věšáky a botníkem. Koupelna se sprchovým koutem  a WC je vybavená kvalitní pračkou Indesit, věšáky a skříní na uložení např. drogerie.

Byt poskytuje dostatek místa pro komfortní bydlení jak pro jednotlivce tak i pro pár. Samozřejmostí je výtah. Parkování je možné před domem (na veřejném nebo hlídaném parkovišti), také v podzemních garážích (nájem za příplatek).

Energetická náročnost budovy je třída B, díky kvalitnímu zateplení jsou náklady na topení velmi nízké.

S pronájmem souvisí následující poplatky:

- Nájemné – 20.000,- Kč/měsíc.

- Zúčtovatelné zálohy za služby – 5.922,- Kč/měsíc.

- Elektřina – záloha 1.000,- Kč/měsíc.

- Internet –možnost výběru z nabídek různých poskytovatelů (v bytě je připraven optický kabel).

- Vratná kauce – 40.000,- Kč.

Výborná dopravní dostupnost: před domem autobusová zastávka "Doležalova" (3 zastávky na metro Černý most). Pro víkendové výlety autem v blízkosti je nájezd na Pražský okruh a na dálnice D8, D10, D11.

Byt je ihned k nastěhování. Je vhodný pro náročné zájemce (bez domácích mazlíčků, nekuřáci), kteří preferují komfortní bydlení. Možnost nahlášení trvalého pobytu (roční poplatek 5.000,- Kč), vhodný i pro cizince.