Flat for sale 3+kk • 82 m² without real estateAntonína Uxy, Plzeň - Plzeň, Plzeňský Region

Nabízíme k prodeji poslední ze tří nově postavených mezonetových bytových jednotek v činžovním domě na adrese Antonína Uxy 6, dle návrhového zpracování architekta pražského ateliéru V.A.S.

Chcete-li bydlet v bytě s duší a historickým nádechem domu, kde však neděláte kompromisy v kvalitě - toto je nabídka pro Vás.

Dům byl postaven v roce 1889 v tehdy typickém dekorativním neoklasicistním stylu. Byla provedena generální obnova celého domu spolu s realizací kompletně nové nástavby 3 mezonetových bytových jednotek. Rekonstruovány byly veškeré instalace (voda, kanalizace, elektroinstalace), obě fasády domu (severní zateplena) včetně nových balkonů. Budova má novou střechu s moderní nadkrokevní izolací pro lepší tepelnou stabilitu, obnovou prošel i celý dvůr s vybudováním společné úschovny kol či kočárků a dvou soukromých předzahrádek. Dům je napojen na centrální zdroj tepla pro bezúdržbový provoz. Stav veškerých konstrukcí v domě je tedy takový, že nebude potřeba větších investic minimálně dalších 25-30 let.

Nově postavená bytová jednotka o celkové podlahové ploše 81,7 m2 (byt – 78,3 m2, balkon – 2,19 m2, a 1,2 m2 plochy parapetu upraveného k sezení) se nachází ve 3. a 4. patře a sestává ze tří samostatných pokojů vzájemně neprůchozích, galerie, prostorné předsíně a koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC s umyvadlem. Ve 3. patře je z předsíně vstup do neprůchozího pokoje, který má francouzské okno, dále do obývacího pokoje s prostorem pro efektivní kuchyňskou linku, koupelny a WC. Odtud je po schodech přístup do 4. patra, kde se nachází otevřená galerie (prostor pro kancelářský kout s knihovnou nebo pro dvojlůžkovou postel a úložné prostory) a dále pak ložnice. V ložnici je prostor pro šatní skříně a další úložné prostory. V chodbě je místo na vestavěnou skříň i odkládání obuvi. V koupelně je sprchový kout a prostor pro pračku a sušičku. Toaleta je zvlášť s vlastním umyvadlem. V koupelně, toaletě a chodbě je položena moderní velkoformátová dlažba, v ostatních místnostech je dřevěná plovoucí podlaha – dekor přírodní dub. Příjemný a světlý dojem z bydlení zajišťují kvalitní dřevěná eurookna, která jsou nově osazena. Obložkové zárubně s dveřmi v bytě jsou v bílém dekoru. Vstupní bezpečnostní dveře do bytu jsou provedeny jako repliky původních dřevěných dveří. Vytápění i ohřev vody zajišťuje dálkovým rozvodem Plzeňská teplárenská a.s., na jejichž teplovod je napojen ústřední rozvod (nová výměníková stanice v domě). V domě je pro uživatele bytů uzamykatelný společný prostor pro ukládání kol, dětských kočárků a podobně.

Možnost parkování je před domem, kde je pro parkování vyhrazena celá levá část ulice. Rezidenti s trvalým pobytem si mohou zakoupit do nové zóny G dlouhodobé parkovací oprávnění. Jeho cena činí 1000 Kč/rok za první vozidlo, 5000 Kč/rok za druhé vozidlo.

Jedná se o nadstandardní a velmi kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě v klidné části Plzně – Doudlevce s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností.