Flat to rent 3+kk • 85 m² without real estateZa Podjezdem, Prague - Kolovraty
New
Za Podjezdem, Prague - KolovratyPartially equipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 2.6 m² • Terrace 22 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 29,000
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Pronájem krásného bytu 3+kk (85 m²) s velkou zahradou (240 m²) a garáží – Praha 10, Kolovraty
Hledáte dokonalý kompromis mezi moderním bytem a rodinným domkem se zahradou? Nabízíme k pronájmu jedinečný, slunný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 85 m², který se nachází v klidné a zelené městské části Praha - Kolovraty. K bytu náleží nadstandardně velká soukromá zahrada o rozloze 240 m² a terasa (22 m²) vybavená zahradním nábytkem – ideální místo pro rodinnou relaxaci nebo bezpečný herní prostor pro děti.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Prostorná zahrada a zázemí: K dispozici je velká zahrada se slunnou jihozápadní orientací a praktický zahradní domek (10 m²) na uskladnění nářadí, kol či sezónních věcí.
• Maximální komfort: Součástí pronájmu je vyhrazené garážové stání v podzemním podlaží a sklep. Přímo z garáže vás k bytu vyveze výtah, což oceníte nejen při nošení těžkých nákupů.
• Dokonalá orientace: Okna a zahrada jsou situovány na jihozápad, byt je tak po celý den příjemně světlý a prosluněný.
Perfektní dopravní dostupnost do centra i na metro:
• Vlakem do centra za 21 minut: Železniční stanice je vzdálena pouhých 7 minut klidné chůze. Vlak vás zaveze přímo na Hlavní nádraží bez dopravních zácp.
• Autobusem na metro Háje za 18 minut: Zastávka MHD je pouhých 5 minut chůze od domu.
Skvělé místo pro rodinný život:
Kolovraty jsou vyhledávanou, klidnou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Najdete zde základní školu, mateřskou školku, dětská hřiště, kroužky pro děti, lidovou školu umění (ZUŠ), zdravotní středisko i obchody. Okolí je protkané cyklostezkami a zelení. Sousední Říčany (jen 3 minuty vlakem či autobusem) navíc nabízejí bohaté sportovní vyžití (sportovní centrum, bazén) a kulturu (kino).
Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 29 000 Kč
• Zálohy na služby a energie: 7 000 Kč
• Vratná kauce: 30 000 Kč
• Dispozice: 3+kk, plocha 85 m² + terasa 22 m² + zahrada 240 m²
• Plánek bytu je přiložen ve fotogalerii.
Byt je volný k nastěhování ihned. Kontaktujte nás a dohodneme si termín prohlídky bytu.
Beautiful 3+kk Apartment (85 m²) with a Large Garden (240 m²) and Garage for Rent – Prague 10, Kolovraty
Are you looking for the perfect balance between a modern apartment and the comfort of a family home with a garden? We are offering a unique, sunny 3+kk apartment with a total area of 85 m², located in the peaceful and green district of Prague – Kolovraty. The apartment comes with an exceptionally large private garden of 240 m² and a 22 m² terrace equipped with outdoor furniture – an ideal place for family relaxation or a safe play area for children.
Key features of the property:
Spacious garden and facilities: The large southwest-facing garden offers plenty of sunlight throughout the day. A practical 10 m² garden shed provides storage space for tools, bicycles, or seasonal items.
Maximum comfort: The rental includes a dedicated parking space in the underground garage and a cellar. A lift takes you directly from the garage to the apartment – a convenience you’ll appreciate especially when carrying heavy shopping.
Perfect orientation: All windows and the garden face southwest, ensuring the apartment is bright and sunny all day long.
Excellent transport connections to the city centre and metro:
Train to the city centre in 21 minutes: The railway station is just a 7‑minute walk away. The train takes you directly to the Main Station, avoiding traffic jams.
Bus to metro Háje in 18 minutes: The bus stop is only a 5‑minute walk from the house.
A great place for family living:
Kolovraty is a sought-after, quiet neighbourhood with full amenities nearby. You’ll find a primary school, kindergarten, playgrounds, children’s clubs, an arts school (ZUŠ), a medical centre, and shops. The surrounding area is rich in greenery and cycling paths. The neighbouring town of Říčany (only 3 minutes by train or bus) offers additional sports facilities (sports centre, swimming pool) and cultural activities (cinema).
Financial conditions:
Monthly rent: 29,000 CZK
Utilities and energy advance payments: 7,000 CZK
Refundable deposit: 30,000 CZK
Layout: 3+kk, 85 m² + 22 m² terrace + 240 m² garden
Floor plan available in the photo gallery.
The apartment is available for immediate move-in. Contact us to arrange a viewing.
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 3+kk |
| Floor | 1. floor out of 3 |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 341.18 / m2 |
| Available from | 06/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1075116 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 85 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 240 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 22 m² |
| Basement: 2.6 m² | |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 29,000
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Flat to rentRozmarýnová, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský Region- 3+kk
- 95 m²
CZK 27,000 + CZK 7,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.