Flat for sale Studio • 21 m² without real estatePoštovní, Studénka - Butovice, Moravskoslezský Region

Nabízím k přímému prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 21 m², který se nachází ve 4. NP na adrese Poštovní 734, Studénka. Byt je sice v původním stavu, ale představuje naprosto ideální a bezstarostnou příležitost pro investory.

V bytě aktuálně bydlí dlouhodobý, spolehlivý a bezproblémově platící nájemník (již více než 3 roky). Nájemní smlouva je platná do 31. 5. 2027, v případě zájmu nového majitele by nájemnice v bytě ráda zůstala. Nemovitost tak generuje okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví, přičemž po skončení smlouvy se nabízí prostor pro případnou vlastní rekonstrukci či úpravy.

Hlavní výhody a čísla:

- Zajímavý čistý výnos cca 6,0 %: Tento výnos je počítán již po odečtení fondu oprav, pojištění bytu a dalších nákladů.

- Zaběhnutý pronájem: Spolehlivý nájemník v bytě bydlí přes 3 roky (smlouva do 31. 5. 2027). Nemusíte tak trávit čas hledáním nového podnájemníka.

- Extrémně nízký fond oprav: Činí pouhých 252 Kč / měsíc, což maximalizuje váš čistý zisk z pronájmu.

- Přímý prodej od majitele: Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Cena: 1 800 000 Kč

V případě zájmu o více informací, přesné vyčíslení nákladů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.