Flat for sale 2+kk • 53 m² without real estateHugo Haase, Prague - Hlubočepy
New
Hugo Haase, Prague - HlubočepyLiftPriceCZK 3,200,000
Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k převodu družstevní podíl, se kterým je spojeno právo užívání výjimečného bytu o dispozici 2+kk
s celkovou plochou 52.6 m2. A podlahovou plochou 46,40m² a balkonem o výměře 6,2m² v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov “N2”
Termín dokončení výstavby je plánován na konec roku 2026
Cena za převod družstevního podílu činí
3 150 000 Kč
Jelikož se jedná o družstevní byt, jeho pořízení je výrazně jednodušší a finančně dostupnější. Nemusíte řešit hypoteční úvěr ani prokazovat výši příjmu a nevzniká Vám žádné zadlužení vůči bance. Kupní cenu bytu splácíte postupně formou měsíčních plateb (anuita), a to až po dokončení a kolaudaci domu – do té doby nehradíte žádné splátky.
Tento způsob financování Vám umožňuje pohodlnou cestu k vlastnímu bydlení bez úvěrové zátěže a zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost.
Celková výše nesplacené anuity činí
5 122 927 Kč
Dokončení a předání bytu je plánováno již na 1.11.2026 což z této nabídky činí atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají nové bydlení v relativně krátkém časovém horizontu.
Byt se nachází ve 2 patře . Nabízí velmi dobře řešenou dispozici, jejíž dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 17.9m². Dále byt disponuje samostatnou ložnicí o výměře 13.1m², obývací pokoj 17.9 m,chodba 6.5m², koupelnou o velikosti 5,1m² a praktickou komorou přímo v bytě o výměře 2.0m², lodžie 6.2 m. který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a rozšiřuje obytnou část bytu.
Velkou výhodou je, že klientské změny jsou v tuto chvíli ještě stále možné, zejména výběr podlahových krytin. Budoucí nabyvatel tak má stále možnost přizpůsobit si finální podobu bytu.
Zájemce při převodu družstevního podílu hradí nad rámec kupní ceny ještě vstupní poplatek do družstva ve výši 15 000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25 000 Kč, a to přímo na účet družstva.
Tato nabídka spojuje kvalitní novostavbu v moderním rezidenčním projektu s jednou z největších výhod, kterou dnešní bydlení v Praze nabízí – výjimečnou dopravní dostupností.
Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i atraktivní investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po kvalitním bydlení.
Byt je orientován do klidné části, směrem na východ. Rezidence se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Okolí nabízí dostatek přírody, včetně krásného Prokopského údolí, které je ideální pro sport i odpočinek.
Výborná je i dopravní dostupnost Tramvajová zastávka je vzdálená 4 minuty od domu, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná.
As the sole owner of the cooperative share, I am offering for transfer the cooperative share which includes the right to use an exceptional apartment with a layout of 2+kk, a total area of 52.6 m², a usable floor area of 46.40 m², and a balcony of 6.2 m² in the residential project Kaskády Barrandov “N2”. The construction completion is scheduledfor the end of 2026.
The price for the transfer of the cooperative share is 3,150,000 CZK.
Since this is a cooperative apartment, purchasing it is significantly simpler and more financially accessible. You do not have to deal with a mortgage loan or prove your income, and you do not incur any debt with the bank. The purchase price of the apartment is paid gradually in monthly installments (annuity), and no payments are made until the building is completed and approved.
This financing method provides you with an easy route to home ownership without the burden of loans, while also representing a very attractive investment opportunity.
The total amount of the outstanding annuity is 5,122,927 CZK.
Completion and handover of the apartment are planned for November 1, 2026, which makes this offer an attractive opportunity for those seeking new housing within a relatively short time frame.
The apartment is located on the 2nd floor. It offers a very well-designed layout, the highlight of which is a spacious living room with a kitchenette covering an area of 17.9 m². Additionally, the apartment features a separate bedroom of 13.1 m², a living room of 17.9 m², a hallway of 6.5 m², a bathroom of 5.1 m², and a practical storage room right in the apartment measuring 2.0 m², as well as a loggia of 6.2 m², which provides a pleasant space for relaxation and expands the living area of the apartment.
A major advantage is that client changes are still possible at this stage, especially the choice of floor coverings. The future buyer thus still has the option to customize the final appearance of the apartment.
In addition to the purchase price, the buyer transferring the cooperative share is responsible for an entrance fee to the cooperative of 15,000 CZK and an administrative fee for the transfer of 25,000 CZK, which must be paid directly to the cooperative’s account.
This offer combines a high-quality new building in a modern residential project with one of the greatest advantages that today’s Prague housing offers – exceptional transport accessibility. The apartment represents an ideal choice for personal housing as well as an attractive investment in a location with a consistently high demand for quality living.
The apartment is oriented towards a quiet area, facing east. The residence is located in a popular area with complete civic amenities – nearby you will find schools, kindergartens, doctors, shops, and restaurants. The surroundings offer plenty of nature, including the beautiful Prokopské Valley, which is ideal for sports and relaxation.
Transportation is also excellent. The tram stop is 4 minutes away fro
Property characteristics
| Available from | 05/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1074671 |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Centre |
| Usable area | 53 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 6 |
| Ownership | Cooperative |
| Transfer to personal ownership | Yes |
| Annuity | CZK 5,122,927 |
| Price per unit | CZK 60,377.36 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.