Flat to rent 4+kk • 88 m² without real estateMezitraťová, Prague - Hrdlořezy
Mezitraťová, Prague - HrdlořezyPartially equipped • Lift • Parking • Garage • Terrace 12 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 38,000
+ Service chargesCZK 7,000
+ Utility chargesCZK 7,000
+ Refundable depositCZK 78,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 38,000 on commissions.
Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje velkorysý prostor, absolutní soukromí a dotek přírody v širším centru Prahy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prémiový mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 88 m² s velkou terasou (12m²) a vyhrazeným garážovým stáním v architektonicky ceněném rezidenčním projektu Azalea v Praze 9 – Hrdlořezech.
Byt se nachází v nejvyšším, 3. patře komorního viladomu s výtahem. Umístění v posledním patře zajišťuje dostatek přirozeného světla, klid a nádherný výhled do okolní zeleně.
Klíčové přednosti nemovitosti
Mezonetové uspořádání: Vzdušný interiér s jasným rozdělením na společenskou a klidovou zónu propojený dřevěným schodištěm.
Soukromá terasa: Velkorysá terasa (12 m²) nabízí ideální prostor pro relaxaci, venkovní stolování i večerní posezení.
Úložné prostory: Samostatná walk-in šatna vybavená policovým a zásuvkovým systémem na míru a další vestavěné skříně v pokojích.
Kompletní komfort: Koupelna s vanou a praktickým setem pračky se sušičkou, samostatná toaleta s umyvadlem pro hosty.
Kvalitní vybavení: Plně vybavená kuchyňská linka (trouba, lednice, vestavná myčka), pohovka, TV, jídelní stůl se židlemi a dvoulůžková postel.
Parkování v ceně: Vlastní garážové stání v suterénu domu pro vaše pohodlí a bezpečnost.
Přehled plateb a parametrů
Nájemné: 39 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: cca 7 000 Kč / měsíc
Energie a internet: Převod přímo na nájemce
Vratná kauce: 78 000 Kč
K nastěhování: od 1. 11. 2026
Doba nájmu: Dlouhodobě (minimálně 1 rok)
Specifikace: Nekuřácký byt, bez domácích mazlíčků
Lokalita
Rezidence Azalea představuje moderní komorní bydlení zasazené do zeleného svahu v Hrdlořezech. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí a bezprostřední blízkost cyklostezek a přírodního parku podél meandrů Rokytky.
Máte zájem o prohlídku?
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro urychlení komunikace prosíme v odpovědi o krátké představení zájemců (počet osob, které budou v bytě bydlet, pracovní zaměření a předpokládaná délka nájmu). Budeme se těšit na osobní setkání!
Are you looking for exceptional living that combines generous space, absolute privacy, and a touch of nature within easy reach of central Prague? We offer for long-term lease a premium 3-bedroom duplex apartment (4+kk) with a floor area of 88 m², a large terrace (approx. 12m²), and a reserved garage parking space in the architecturally acclaimed Azalea residential project in Prague 9 – Hrdlořezy.
The apartment is located on the top (3rd) floor of an intimate residential building with an elevator. Its top-floor position ensures abundant natural light, peace, and beautiful views of the surrounding greenery.
Key Features of the Property
Duplex Layout: A bright and airy interior with a clear separation of living and private zones, connected by an elegant wooden staircase.
Private Terrace: The generous terrace (12m²) offers an ideal space for relaxation, outdoor dining, and evening gatherings.
Premium Storage: A separate walk-in closet equipped with custom shelving and drawer systems, plus built-in wardrobes in the bedrooms.
Full Comfort: Bathroom with a bathtub and a practical stacked washer and dryer setup, plus a separate guest toilet with a sink.
Quality Equipment: Fully equipped kitchen (oven, refrigerator, built-in dishwasher), sofa, TV, dining table with chairs, and a double bed.
Included Parking: Private garage space in the basement of the building for your maximum convenience and security.
Overview of Fees and Terms
Rent: CZK 39,000 / month
Utility Advances: approx. CZK 7,000 / month
Electricity & Internet: Transferred directly to the tenant
Security Deposit: CZK 78,000
Available from: November 1, 2026
Lease Term: Long-term (minimum 1 year)
Conditions: Non-smoking apartment, no pets
Location
Azalea Residence represents modern, intimate living set into a green slope in Hrdlořezy. The location offers excellent access to the city center, complete civic amenities nearby, and immediate proximity to bike paths and the nature park along the Rokytka river meanders.
Interested in a viewing?
Viewings are available by prior arrangement. To speed up communication, please include a brief introduction in your reply (number of occupants, occupations, and expected lease duration). We look forward to meeting you!
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 4+kk |
| Floor | 3. floor out of 3 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 88 m² |
| Available from | 01/11/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1074617 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 431.82 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| Terrace: 12 m² |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 38,000
+ Service chargesCZK 7,000
+ Utility chargesCZK 7,000
+ Refundable depositCZK 78,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 38,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.