Flat for sale 3+1 • 72 m² without real estatePlzeňská, Prague - Smíchov

Váš nový domov na Smíchově: Světlý byt 3+1 (72 m²) s lodžií, garáží, dvěma sklepy a výhledem do zeleně

Představte si bydlení, kde máte veškerou energii velkoměsta na dosah ruce, ale jakmile zavřete dveře, přivítá vás překvapivý klid, světlo a pohoda. Místo, kde se ranní káva na lodžii nebo pohled z okna kuchyně do zeleně stanou vaším oblíbeným denním rituálem.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3+1 (72 m²) s lodžií, situovaný ve zvýšeném přízemí poctivého cihlového domu na pražském Smíchově.

Velkým a v dnešní době nezaplatitelným bonusem je vlastní uzavřená garáž v těsné blízkosti domu, díky které už nikdy nebudete muset řešit večerní hledání parkovacího místa.

Proč si tento byt zamilujete:

Překvapivý klid v srdci města: Provoz a ruch ulice je v tomto místě atypicky nízký, takže si v bytě užijete nerušenou pohodu bez typického městského shonu.

Komfort zvýšeného přízemí:

Okna jsou umístěna dostatečně vysoko nad úrovní ulice, což zajišťuje naprosté soukromí, bezpečí i příjemný pocit z prostoru.

Pocit opravdového domova:

Dva samostatné, neprůchozí pokoje nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny případně vytváří možnost samostatné pracovny.

Příležitost vytvořit si bydlení snů:

Byt je v plně funkčním stavu, ale je ideální kandidát na moderní rekonstrukci podle dnešních standardů. Dává vám tak jedinečnou svobodu přizpůsobit si interiér přesně svému vkusu a životnímu stylu – a tím nemovitosti okamžitě výrazně navýšit její tržní hodnotu.

Kouzlo poctivých parket:

Zachovalé dřevěné parkety – stačí je zrenovovat a byt získá neuvěřitelné teplo a osobité kouzlo.

Klidný kousek přírody:

Kuchyně s oknem otočeným do zeleně dodává vaření úplně jinou atmosféru. Na lodžii si zase vychutnáte chvíle odpočinku po náročném dni.

Pohodové parkování:

Vlastní garáž pár kroků od vchodu vám ušetří čas i nervy.

Chytré a úsporné bydlení:

Dům je ve velmi dobrém stavu a díky solárním panelům na střeše, které slouží k předehřevu vody, jsou měsíční náklady překvapivě nízké (jen 6 044 Kč/měs.).

Úložný prostor navíc:

K bytu patří hned dva samostatné sklepy a praktická spíž přímo v kuchyni.

Život na Smíchově máte na dosah. Lokalita vám nabídne to nejlepší z obou světů. Stačí pár minut chůze a jste v krásných parcích (Košíře-Motol, Bertramka), kde můžete relaxovat nebo sportovat. Zároveň máte přímo za rohem kavárny, restaurace, obchody i poštu. Tramvajová zastávka u domu vás za pouhé 4 minuty doveze na metro B – Anděl nebo do OC Nový Smíchov.

Stav a nastěhování:

Byt je čerstvě uvolněný a připravený k okamžitému předání.

Cena:

12 490 000 Kč (konečná cena včetně garáže a dvou sklepů)

Vlastnictví:

Osobní

Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře, klidu a potenciálu tohoto bytu na vlastní oči. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.