Flat for sale 2+kk • 43 m² without real estateSázavská, Prague - Vinohrady
New
Sázavská, Prague - VinohradyEquipped • Lift • Cellar 1.9 m²PriceCZK 10,590,000
Nabízíme k prodeji moderní a světlý loftový byt 2+kk, situovaný ve velmi atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí krásný výhled do ulice. Celková plocha bytu činí 42,6 m² a je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a vzdušnost interiéru.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyní (25,8 m²) – dominantou prostoru je velké okno orientované do ulice, které zajišťuje dostatek denního světla. Kuchyň je plně vybavená, doplněná ostrůvkem a barovými židlemi
- Koupelna (3,3 m²) – moderní provedení s prostorným walk-in sprchovým koutem
- Předsíň (2,6 m²)
- Ložnice (10,2 m²) – loftová část nabízí ložnici, šatnu i pracovní kout se stolem
Interiér byl kompletně rekonstruován v roce 2014 a zařízen nábytkem na míru, který poskytuje dostatek úložných prostor a zároveň zachovává čistý, moderní vzhled. Díky promyšlenému řešení působí byt velmi vzdušně, svěže a světle. Byt je vybaven klimatizací a vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem značky Buderus, který zároveň zajišťuje i ohřev teplé vody.
Celý dům prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2015. Součástí je prosklený výtah, který přirozeně doplňuje architekturu domu a dodává společným prostorám lehkost a zajímavý vizuální prvek. Společné prostory působí udržovaně a příjemně, s důrazem na kvalitní provedení detailů a zachování charakteru domu.
Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti 1,9 m².
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu.
Energetická náročnost budovy: E
We are pleased to offer for sale a modern and bright loft-style 1-bedroom apartment (2+kk), situated in the highly sought-after Prague 2 – Vinohrady neighbourhood. The apartment is located on the 6th floor of a building with an elevator and offers a pleasant view of the street. With a total floor area of 42.6 m², the apartment has been thoughtfully designed to make the most of the available space while maintaining a bright and airy feel.
Apartment layout:
* Living room with kitchen (25.8 m²) – the main feature of the space is a large street-facing window providing plenty of natural daylight. The fully equipped kitchen includes an island and bar stools.
* Bathroom (3.3 m²) – modern design with a spacious walk-in shower.
* Entrance hall (2.6 m²)
* Bedroom (10.2 m²) – the loft area includes a bedroom, walk-in wardrobe and a dedicated workspace with a desk.
The interior was completely renovated in 2014 and furnished with custom-made furniture, providing ample storage while maintaining a clean and contemporary aesthetic. Thanks to its well-designed layout, the apartment feels exceptionally spacious, fresh and bright. The apartment is equipped with air conditioning, while heating and hot water are provided by a Buderus condensing gas boiler.
The entire building underwent a sensitive renovation in 2015. It features a glass elevator that complements the architecture of the building and adds a sense of lightness and a distinctive visual element to the common areas. The shared spaces are well maintained and pleasant, with an emphasis on quality workmanship, attention to detail and preserving the character of the building.
The property also includes a private storage unit in the basement measuring 1.9 m².
The apartment is suitable both as a comfortable home and as an investment opportunity for long-term or short-term rental.
Energy performance rating: E
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 6. floor out of 6 |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 43 m² |
| Available from | 01/12/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1072675 |
| EPC | E - Wasteful |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 246,279.07 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 1.9 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,590,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.