Flat for sale 2+kk • 61 m² without real estateLucemburská, Prague - Žižkov

Světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a ploše 61 m² s balkonem 3 m² (007) se nachází na atraktivním rozhraní Vinohrad a Žižkova.

Jednotka je situována ve 2. podlaží secesního činžovního domu ve velmi dobrém technickém stavu. Byt prošel kompletní citlivou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozici tvoří dva prostorné a světlé neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Nechybí ani balkon o velikosti 3 m². Promyšlené uspořádání poskytuje příjemné soukromí a pohodlné zázemí pro jednotlivce i páry.

V roce 2026 probíhá v domě také rekonstrukce společných prostor, která dále zvýší standard celého objektu. Zároveň je plánována výstavba výtahu. K bytové jednotce je možné dokoupit také sklepní kóji.

Lokalita na pomezí Vinohrad a Žižkova patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy. V bezprostředním okolí najdete široký výběr restaurací, bister a kaváren, obchody, služby i parky. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. Většinu každodenních potřeb tak máte doslova na dosah.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Oblast si dlouhodobě udržuje vysokou atraktivitu a stabilní poptávku po nájemním bydlení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.