Flat for sale 3+kk • 88 m² without real estateE. F. Buriana, Olomouc - Svatý Kopeček, Olomoucký Region

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou bytu 88 m2 (bez balkonů), který je situován ve 2.NP bytového cihlového domu v ul. E.F. Buriana na Svatém Kopečku u Olomouce. Bytový dům nemá výtah.

Současná dispozice bytu nabízí komfortní předsíň, chodbu s úložným prostorem (komora), toaletu, koupelnu se sprchovým koutem, dále jídelnu s kuchyňským koutem a spíží, prostorný a slunný obývací pokoj a ložnici.

V roce 2000 byla provedena rekonstrukce bytu, při níž byla vyměněna plastová okna. Aktuálně je byt určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ – ať už pro vlastní užívání, nebo jako investici.

Součástí bytu jsou 3 balkony o celkové výměře 9,6 m2 (jejich plocha není započítána do podlahové plochy bytu). Balkony byly v roce 2020 kompletně opraveny (nová dlažba a oplechování).

Vytápění a ohřev vody vlastním kotlem umístěným v koupelně, výměna kotle byla provedena v roce 2025.

Dalším příslušenstvím bytu je samostatná místnost o výměře 5 m2 se sklepními okénky, umístěná v suterénu 1.PP .

Velkou výhodou bytu je také vlastní garáž o výměře 14,9 m2, která se nachází rovněž v 1.PP bytového domu.

K bytu dále náleží spoluvlastnický podíl bytového domu. V rámci tohoto spoluvlastnického podílu je k bytu přidělena (v rámci výlučného užívání) další samostatná místnost v suterénu 1. PP o výměře 11 m2, která nabízí dostatek prostoru např. pro uložení sportovního vybavení.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V minimální docházkové vzdálenosti se nachází MŠ + ZŠ, pošta, dětský lékař, obchod a zastávky MHD.