House for sale • 240 m² without real estateHeyrovského, Velké Přílepy - Kamýk u Velkých Přílep, Středočeský Region
New
Heyrovského, Velké Přílepy - Kamýk u Velkých Přílep, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Terrace 48 m²PriceCZK 14,480,000
Prodej rodinného domu 4-5+kk s půdou, garáží, pergolami a okrasnou i užitkovou zahradou. Celková užitná plocha čítá 240 m2 z toho: 137 obytná plocha; 16,5 m2 půda se střešním oknem s podchozí výškou 1,6 m; 40 garáž se skladem; 12 zastřešená pergola u domu a 36 m2 otevřená terasa. Dům stojí na rohovém pozemku o velikosti 332 m2 – tak akorát velkým pro pohodlný zelený příměstský život. Zahrada je kultivovaná s plodícími ovocnými stromy a retenčními nádržemi na dešťovou vodu. Rozvíjející se obec Velké Přílepy je velmi příznivá rodinnému životu (škola, školka, budoucí hudební škola, hřiště pro malé i velké a další). Dostupnost je plynulá – pravidelné spoje několikrát za hodinu po celý den na Metro Bořislavka (18 min BUS); 20 min autem na Vítězné náměstí, Praha 6. K domu náleží garáž se skladem a komorou na úrodu plus parkovací stání na zastavěné ploše pozemku.
Dispozici 4+KK lze upravit na 5+kk a je rozmístěna ve dvou nadzemních podlažích. V 1.NP je společenské zázemí – obývací pokoj s krbem, podiem a otevřenou kuchyní (57,5 m2); v chodbě s oknem je samostatné WC a technické zázemí domu. Ve 2. NP (podkroví s vikýři) jsou 3 samostatné pokoje (15, 16, 16 m2) se vstupem z centrální podesty a velká koupelna se sprchou, vanou a oknem do zeleně. Pod střechou je ještě užitečná velká zateplená půda (16,5 m2) se střešním oknem a podchozí výškou 1,6 m, užívaná jako úložný prostor s vestavenými skříňkami a na občasné přespávání. Interiér je laděn do uvolněného boho stylu v organických tvarech a barvách za použití přírodních materiálů.
U domu je kovová pergola se skleněným zastřešením a terasovými prkny ze sibiřského modřínu. Vyvýšená terasa je osazena retro dlažbou na terčích. V zahradě jsou plodící hluboko zakořeněné stromy a keře – třešeň, jabloň, hrušeň, švestka, rakytníky a rybízy – a nad terasou a pergolou tvoří stín bílá vinná réva (2 vydatné kořeny z r. 2010). Pozemek je oplocen dřevěným plotem na kovovém rámu a zděném základu.
Předností domu, který je součástí dvojdomí s vlastními č.p. a vstupy z různých ulic, je rohová parcela s celodenním slunečním svitem a vrostlou zelení garantující pocit soukromí. Zahrada nabízí nejen bohatou sklizeň od jara do podzimu, ale stromy přirozeně stíní spodní patro domu a vytvářejí velmi příjemné klima a chládek i ve dnech veder.
Kolaudace domu proběhla v r. 2007. Svislé konstrukce jsou postaveny z cihel Porotherm 44 P+D s tepelně izolační maltou. Základní betonová podlaha zateplena, strop mezi patry železobetonový, Spirol 20 cm. Celý prostor podkroví též zateplen izolací G+H Isover 15+4 cm. Konstrukce krovu valbová s vloženou sedlovou střechou s vikýři (tvoří zajímavě členitý prostor horního patra). Zastřešení betonové tašky KM Beta. Vytápění kondenzačním kotlem se zásobníkem (z r. 2020) – rozvedeno stropním topením v 1.NP a radiátory v podkroví. Okna jsou kvalitní plastová Trocal InnoNova 70, 5komor, izolační dvousklo. V obývacím pokoji francouzská okna na terasu a do zahrady.
Sale of a family house with 4–5+ rooms (living room with kitchenette) featuring an attic, garage, pergolas, as well as both ornamental and productive gardens. The total usable area is 240 m², consisting of: 137 m² of living space; a 16.5 m² attic with a skylight and a minimum headroom of 1.6 m; a 40 m² garage with storage; a 12 m² covered pergola by the house; and a 36 m² open terrace. The house is situated on a corner plot of 332 m² – just large enough for comfortable, green suburban living. The garden is landscaped and includes fruit-bearing trees and retention basins for rainwater. The growing municipality of Velké Přílepy is very family-friendly (school, kindergarten, future music school, playgrounds for both little and big children, and more). Transportation is convenient – regular connections several times an hour throughout the day to Metro Bořislavka (18 min by bus); 20 minutes by car to Vítězné náměstí, Prague 6. The property also includes a garage with storage and a produce storage room, as well as a parking space on the built-up area of the plot.
The layout of 4+rooms with kitchenette (which can be adapted to 5+rooms with kitchenette) is spread over two above-ground floors. On the first floor there is a common area – a living room with a fireplace, a raised dining area, and an open kitchen (57.5 m²); in the hallway with a window there is a separate toilet and the technical facilities of the house. On the second floor (an attic with dormers) there are three separate rooms (15, 16, and 16 m²) accessible from a central landing, as well as a spacious bathroom with a shower, a bathtub, and a window looking at the greenery. Under the roof there is an additional large, insulated, functional attic (16.5 m²) with a skylight and a minimum ceiling height of 1.6 m, used as storage with built-in wardrobes and occasionally as an extra sleeping area. The interior is styled in a relaxed bohemian look with organic shapes and colors, making use of natural materials.
Next to the house, there is a metal pergola with a glass roof and terrace boards made of Siberian larch. The raised terrace is paved with retro tiles set on pedestals. In the garden, deep-rooted fruit trees and bushes – cherry, apple, pear, plum, sea buckthorn, and currants – bear fruit, and above the terrace and pergola a white grapevine (with two robust roots from 2010) provides shade. The plot is fenced with a wooden fence on a metal frame and masonry foundation.
A significant advantage of the house, which is part of a semi-detached unit with individual house numbers and entrances from different streets, is the corner plot with full-day sunlight and mature greenery that guarantees a feeling of privacy. The garden not only offers a bountiful harvest from spring to autumn, but the trees also naturally shade the lower floor of the house, creating a very pleasant microclimate and coolness even on hot days.
The building was approved (commissioned) in 2007.
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | Other |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Corner |
| Land space | 332 m² |
| Available from | 31/12/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1070646 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 240 m² |
| Price per unit | CZK 60,333.33 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
| Garage | |
| Terrace: 48 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 14,480,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.