Flat for sale 4+kk • 149 m² without real estateČernodolská, Prague - Dolní Počernice
New
Černodolská, Prague - Dolní PočernicePartially equipped • Lift • Garage • Cellar 2.3 m² • Terrace 32 m²PriceCZK 16,890,000
Designový, prosvětlený byt 4+kk 117 m² s prostornou terasou (32 m²), ve kterém se budete cítit jako v rodinném domě, avšak v pohodlí novostavby bytového domu. Užijte si klidné rodinné bydlení bez starostí o údržbu domu v tomto velkorysém a prakticky řešeném mezonetu.
Byt je rozdělen na obytné patro, kterému dominuje obývací pokoj s plně vybavenou kvalitní kuchyní s přímým vstupem na prosluněnou jižně orientovanou terasu s naprostým soukromím. Druhé podlaží je oddělené od obytné části, což zajišťuje komfort při návštěvách. Nachází se zde velkorysé ložnice s dostatkem úložného prostoru a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V bytě jsou také dvě úložné místnosti pro pračku a sušičku, vysavač a další potřebné vybavení.
Byt se nachází v cihlové novostavbě z roku 2020, má velkoformátová okna s trojskly a dálkově ovládané předokenní žaluzie na všech oknech. Přímo vedle bytu na patře je praktický sklep/komora. K bytu také náleží dvě garážová stání.
Velkou výhodou je umístění v klidné části Dolních Počernic s výbornou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Přímo u domu je dětské hřiště, v pěší vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotní středisko, několik restaurací a krásný zámecký park. V docházkové vzdálenosti (8 minut) je vlakové nádraží Praha-Dolní Počernice, ze kterého jste za 13 minut na Masarykově nebo Hlavním nádraží, vlakové spojení až 6x za hodinu.
V případě zájmu je zajištěn kompletní právní servis spojený s prodejem nemovitosti, včetně přípravy a kontroly rezervační a kupní smlouvy, návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a zajištění advokátní úschovy kupní ceny. Veškeré smlouvy a podmínky budou před podpisem řádně projednány s kupujícím.
Stylish, bright 4+kk apartment measuring 117 m² with a spacious terrace (32 m²) where you’ll feel like you’re in your own house, yet with the comfort of a new apartment building. Enjoy peaceful family living without the hassle of maintaining a house in this generously proportioned and practically designed maisonette.
The apartment is divided into a living floor dominated by a living room with a fully equipped, high-quality kitchen offering direct access to a sunny, south-facing terrace with complete privacy. The second level is separated from the living area, ensuring comfort when hosting guests. It features generously sized bedrooms with ample storage space and a bathroom equipped with a bathtub, a shower, and a toilet. Additionally, the apartment includes two storage rooms intended for a washing machine and dryer, a vacuum cleaner, and other necessary equipment.
Situated in a new brick building from 2020, the apartment boasts large-format windows with triple glazing and remotely controlled exterior blinds on all windows. Directly adjacent on the same floor as the apartment, there is a practical basement storage/utility room. The apartment also comes with two garage parking spaces.
An added advantage is its location in the quiet part of Dolní Počernice district, offering excellent community facilities and an abundance of greenery. Right next to the building is a children’s playground, while shops, schools, kindergartens, a health center, several restaurants, and a beautiful chateau park are within walking distance. The Praha-Dolní Počernice train station is only an 8-minute walk away, from there you can reach Masarykovo or the Main Railway Station in 13 minutes, with up to 6 train connections per hour.
If interested, a full legal service related to the property sale is provided, including the preparation and review of the reservation and purchase contracts, the submission for registration of ownership in the land register, and arranging attorney escrow for the purchase price. All contracts and conditions will be thoroughly discussed with the buyer prior to signing.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 4+kk |
| Floor | 3. floor out of 3 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 113,355.70 / m2 |
| Available from | 21/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 1068921 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 149 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Terrace: 32 m² |
| Basement: 2.3 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 16,890,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.