Commercial property to rent • 510 m² without real estateNáves sv. Petra a Pavla, Zlatníky-Hodkovice - Zlatníky u Prahy, Středočeský Region

Hledáte zázemí pro Vaši firmu včetně ubytování pro Vaše zaměstnance? Nabízím k pronájmu univerzálně využitelný dvoupodlažní objekt v obci Zlatníky - Hodkovice. Lze využít k bydlení (3 samostatné bytové jednotky s koupelnami a kuchyňskými linkami), jako kanceláře, sklady, dílny a přilehlou plochu cca 800 m2 pro parkování vozidel. Po dohodě lze využít i další část dvora (200 m2). Vstup do areálu je zajištěn uzamykatelnou vjezdovou branou s dálkovým ovládáním. Součástí je také samostatná vstupní branka pro pěší. Objekt je situován na návsi obce naproti škole, vhodné jsou zde jen nerušící provozy. Ideální jako sídlo menší až střední firmy. Při dodržení podmínek a převzetí garancí za případné podnájemce může být nájemci udělen souhlas k dalšímu podnájmu části nemovitosti.

V přízemí je samostatná bytová jednotka 3+kk (80 m2). Dále je zde kancelář (2 místnosti) se sociálním zařízením a kuchyňskou linkou (celkem 30m2). V západní části budovy jsou 3 technické místnosti k využití jako dílny nebo sklady (60 m2, 40 m2 a 28 m2).

V 1. patře jsou umístěny 2 bytové jednotky (70 m2 a 60 m2), každá se sociálním zařízením (lze využít i jako kanceláře). Západní část budovy tvoří volná půda (110 m2) vhodná pro skladování lehčího materiálu.

Vytápění je možné v několika variantách: plynový kotel, elektrický kotel i varianta kotle na pevná paliva Atmos. Možná instalace FVE. Elektroinstalace i hromosvod po revizi. V 07-08/2025 proběhla kompletní výměna střešních oken, schodů a opravy interiérů. Budova je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Před objektem se nachází vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 9 metrů (s dostatkem vody), která byla odborně vyčištěna v březnu 2026. Možnost dalších (předem dohodnutých) úprav v nemovitosti v režii