Flat to rent 4+kk • 105 m² without real estatenám. Svobody, Úvaly - Úvaly u Prahy, Středočeský Region

Skvělá příležitost kvalitního bydlení ideálně pro rodinu – světlý, prostorný a klimatizovaný byt 4+kk s balkónem, koupelnou, dvěma toaletami a nadprůměrně velkým množstvím úložných prostor. Byt je jediný na patře, díky čemuž má okna a balkony na všechny světové strany a nabízí krásné výhledy na okolní zahrady a rodinné domy.

Celková velikost bytu je cca 105 m2 a nachází se v 2. patře (nikdo vám nedupe nad hlavou) klidného domu z roku 2003 a nabízí dispozici: obývací pokoj s výstupem na balkon, jídelnu s klimatizací, se stolem a židlemi s navazujícím vybaveným prostorným kuchyňským koutem, chodbu s velkými vestavěnými skříněmi a vstupy do všech místností, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, další oddělenou místnost se samostatným WC, ložnici s vestavěnými skříněmi, velký prostorný pokoj s žebřinami a s klimatizací a velká komora vybavená policemi.

Byt jsme zařizovali pro sebe: částečně vybavený nábytek na míru, plovoucí podlahy v místnostech, dlažba v kuchyni, chodbě, koupelně a WC, kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, sanita Grohe, pračka, dřevěná okna, plynový kotel s termostatem.

Strategická poloha ve středu klidné části Úval zajišťuje skvělou dostupnost (do 10 minut pěšky) k veškeré občanské vybavenosti (školy a školky, obchody, restaurace, poliklinika, pošta, atd.). Pouhých 400 m je vzdáleno nádraží, kde 6x za hodinu jezdí vlaky do centra Prahy (25 min), 500 m je koupaliště, Klánovický les, cyklo/turistické trasy, rozhledna.

Byt částečně zařízen – viz foto, po domluvě možno ještě částečně vyklidit.

Velmi nízké poplatky a zálohy (vše je měřeno a vyúčtováváno): odhad ze zkušenosti po 15ti letech pro 4 osoby cca do 5000,- Kč včetně spotřeby plynu a elektřiny za měsíc.

Prohlídky ihned, k nastěhování ihned. PENB nezpracováno, uvádíme G, ale dům je zateplen, plynový kotel s termostatem pro topení i ohřev vody umožňuje úsporný provoz, dále je možné využít k chlazení i topení klimatizaci. Okna a dveře na balkon jsou vybavena roletami, žaluziemi, markýzami.