Flat for sale 2+kk • 52 m² without real estateStarý Dvůr, Hrádek nad Nisou - Hrádek nad Nisou, Liberecký Region

NOVÝ BYT 2+kk SE ZAHRADOU | 51,5 m² | GARÁŽOVÉ STÁNÍ | SKLEP | IHNED K NASTĚHOVÁNÍ

Bydlete už zítra. V právě dokončené první etapě rezidenčního projektu Výhledy Hrádek vznikl moderní byt 2+kk o podlahové ploše 51,5 m² s vlastní oplocenou předzahrádkou o velikosti 31 m².

Zapomeňte na dlouhé čekání, nejisté termíny dokončení nebo kompromisy při rekonstrukci staršího bytu. Byt je zcela nový, nikdy nebyl obýván a je připraven k okamžitému nastěhování.

Hned po vstupu vás zaujme vzdušný obytný prostor orientovaný na jihozápad, který je díky velkým oknům příjemně prosvětlený po celý den. Obývací pokoj plynule navazuje na soukromou zahrádku, která rozšiřuje obytný prostor o dalších 31 m². Ranní káva na slunci, letní grilování s přáteli, bezpečné místo pro děti nebo pohodový domov pro vašeho čtyřnohého parťáka – právě tady si každý najde svůj důvod, proč se domů těšit.

Soukromí zajišťuje kompletně oplocená zahrádka, přístupná výhradně z bytu.

Interiér je navržen v moderním stylu. Kvalitní laminátové podlahy, koupelna s vanou, topným žebříkem a moderní sanitou, příprava na kuchyňskou linku i pečlivě zvolené materiály vytvářejí příjemné prostředí, které si můžete zařídit přesně podle svého vkusu.

Součástí moderního bytového domu je výtah, vlastní plynová kotelna, vysokorychlostní internet, podzemní garáže i fungující společenství vlastníků. Energetická náročnost budovy třídy B znamená nízké provozní náklady a úsporné bydlení na mnoho let.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a komfortní garážové parkovací stání přímo v domě. Díky tomu se nemusíte starat o hledání parkování ani v zimních měsících.

Projekt Výhledy Hrádek se nachází v klidné části Hrádku nad Nisou na ulici Starý Dvůr. Centrum města, školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, sportovní vyžití a především rekreační areál Kristýna máte jen několik minut od domu. Výborná je také dopravní dostupnost – Liberec je vzdálen přibližně 20 minut jízdy autem a během krátké chvíle jste také v Německu nebo Polsku.

Hrádek nad Nisou patří mezi stále vyhledávanější lokality severních Čech. Kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností pracovních příležitostí i občanské vybavenosti. Díky tomu představuje tento byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investici do budoucna.

Hlavní přednosti bytu

✓ zcela nový byt – nikdy neobývaný

✓ ihned k nastěhování

✓ dokončená a zkolaudovaná I. etapa projektu

✓ dispozice 2+kk, podlahová plocha 51,5 m²

✓ vlastní oplocená předzahrádka 31 m²

✓ orientace na jihozápad

✓ garážové parkovací stání v domě

✓ sklepní kóje 2 m²

✓ výtah

✓ vlastní plynová kotelna

✓ energetická náročnost B – nízké provozní náklady

✓ moderní novostavba bez nutnosti dalších investic

Kupní cena:

Byt: 4 290 000 Kč

Garážové parkovací stání + sklepní kóje (povinná součást koupě): 450 000 Kč

Celková kupní cena: 4 740 000 Kč

Pokud hledáte nový domov bez kompromisů nebo bezpečnou investici do kvalitní novostavby, rád vám tento byt představím.