Flat for sale 2+kk • 67 m² without real estatePražská, Jílové u Prahy - Jílové u Prahy, Středočeský Region

Nabízim prodej bytu 2+kk, 67 m² – Pražská, Jílové u Prahy

Samostatný vchod • vlastní parkovací stání • uzavřený areál • společná zahrada

Cena: 6 990 000 Kč

Nabízím k prodeji prostorný a velmi příjemný byt 2+kk o celkové výměře 67 m² v ulici Pražská v Jílovém u Prahy. Byt se nachází v přízemí cihlového domu v uzavřeném rezidenčním areálu pouze se 16 byty.

Jednou z jeho velkých předností je vlastní samostatný vchod, díky kterému nabízí větší pocit soukromí než klasické bydlení v bytovém domě.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 32 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací i jídelní část. Samostatná ložnice o velikosti přibližně 11,5m² nabízí klidné zázemí.

Dispozici dále tvoří zádveří, chodba s vestavěnou skříní, koupelna s toaletou a praktická komora, která poskytuje další úložný prostor.

Byt je ve velmi dobrém stavu a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči s výjimkou lednice a vestavěná skříň v chodbě.

Velkou přidanou hodnotou je prostředí celého domu. Areál je uzavřený vjezdovou bránou na dálkové ovládání a vstupní brankou na klíč, což poskytuje příjemné soukromí a bezpečí. K bytu náleží vlastní parkovací stání.

Majitelé bytů mají zároveň spoluvlastnický podíl na společné zahradě, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i rodiny s dětmi. K dispozici je pergola s grilem, pískoviště a trampolína.

Za areálem se nachází další pozemek, kde je po dohodě s jeho majitelem možné pronajmout prostor například pro vlastní záhonek a pěstování zeleniny.

Byt tak příjemně spojuje výhody bytového bydlení s prvky, které se běžně hledají spíše u rodinného domu – samostatný vstup, vlastní parkování, uzavřený areál, zahradu, venkovní posezení a prostor pro děti.

Současné měsíční výdaje za energie, vodu a příspěvek do fondu oprav činí přibližně 5 500 Kč při užívání bytu třemi osobami.

Základní informace

Dispozice: 2+kk

Podlahová plocha: 67 m²

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 32 m²

Ložnice: cca 11,5 m²

Podlaží: přízemí

Konstrukce: cihlová

Stav: velmi dobrý

Vytápění: plynový kotel

PENB: C – úsporná

Parkování: vlastní parkovací stání

Další prostory: komora, zádveří, vestavěná skříň

Zahrada: společná se spoluvlastnickým podílem

Areál: uzavřený

Měsíční náklady: cca 5 500 Kč pro 3 osoby

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky umístění v přízemí a samostatnému vstupu je zajímavý také pro zájemce, kteří preferují pohodlné bydlení bez schodů.

Termín předání dohodou.