Flat for sale 2+kk • 33 m² without real estateAugustinova, Prague - Chodov

🏡 NOVÉ 2+kk U KUNRATICKÉHO LESA | PRAHA 11 – CHODOV | 33 m² + SKLEP 2 m²

Předprodej kompletně zrekonstruovaného bytu jen pár minut od metra, Westfield Chodov a zároveň přímo u Kunratického lesa.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 2 m².

Byt se nachází v Augustinově ulici, Praha 11 – Chodov, v lokalitě, která výborně kombinuje klid, zeleň a rychlou dostupnost do centra Prahy.

🌲 KUNRATICKÝ LES DOSLOVA ZA ROHEM

Velkou výhodou bytu je bezprostřední blízkost Kunratického lesa. Během několika minut jste v přírodě, kde můžete využít kilometry cest na procházky, běh, kolo nebo relax.

Bydlíte tak v Praze, ale zároveň máte přírodu prakticky před domem.

🚇 METRO, WESTFIELD I KOMPLETNÍ VYBAVENOST NA DOSAH

✅ metro C v pohodlné docházkové vzdálenosti

✅ Westfield Chodov cca 10 minut pěšky

✅ rychlé spojení do centra Prahy

✅ obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště v okolí

✅ Kunratický les pár minut od domu

🔨 KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE – VŠE NOVÉ

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby nový majitel získal moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.

Nově bude provedeno:

✅ kompletní elektroinstalace

✅ nové rozvody vody a odpadů

✅ kompletně nová koupelna

✅ nová kuchyňská linka

✅ nové podlahy

✅ nové povrchy stěn a výmalba

✅ nové interiérové dveře

✅ nové zásuvky, vypínače a osvětlení

✅ nové zařizovací a designové prvky

✅ sjednocení celého interiéru do moderního a nadčasového stylu

🔑 PŘEDÁNÍ BYTU V DRUHÉ POLOVINĚ ŘÍJNA 2026

Po dokončení bude byt připravený k nastěhování bez nutnosti řešit rekonstrukci, řemeslníky ani další investice.

🎨 FINÁLNÍ PODOBU JEŠTĚ MŮŽETE OVLIVNIT

Protože rekonstrukce právě probíhá, nový majitel může podle aktuální fáze prací ovlivnit některé prvky výsledného interiéru.

Po domluvě lze například vybrat:

▪️ dekor podlah

▪️ dekor kuchyňské linky

▪️ barevné řešení interiéru

▪️ některé prvky koupelny

▪️ vybrané zařizovací detaily

▪️ případné drobné změny rozmístění jednotlivých prvků

Máte tak možnost koupit kompletně nový byt, který si ještě částečně přizpůsobíte vlastnímu vkusu.

💶 Cenově zvýhodňujeme zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání.

🤝 BEZ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘI

Byt prodává přímo majitel, kupující tedy neplatí žádnou provizi RK.

📞 Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě i v průběhu rekonstrukce.

Rád vám byt osobně ukáži, představím plánovaný finální vzhled a probereme možnosti případných úprav.

Pokud hledáte nové 2+kk, kde máte na jednu stranu metro, Westfield a veškeré služby a na druhou stranu Kunratický les, tahle kombinace nabízí opravdu výjimečné bydlení. 🌲🏙️

RK prosím nevolat, děkuji.