Plot for sale • 835 m² without real estateOhaře - Ohaře, Středočeský Region

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov a nechcete ztrácet dlouhé měsíce vyřizováním papírů na úřadech?

Nabízíme k prodeji krásný, slunný pozemek (p.č. 133/12, k.ú. Ohaře) o výměře 835 m² včetně kompletního projektu oblíbeného a praktického rodinného domu POZITIV - Z.

Proč je tato nabídka výjimečná? Ušetříte spoustu času!

Stavební řízení na samotný dům již probíhá! Veškeré správní poplatky jsou plně uhrazeny a aktuálně čekáme pouze na formální vydání rozhodnutí o povolení záměru stavby.

Hlavní výhody a stav zasíťování:

• Projekt rodinného domu: Součástí prodeje je projektová dokumentace k domu POZITIV-Z (moderní dispozice, ideální pro rodinu). Prohlédnout si typový dům můžete zde: (https://www.gservis.cz/projekty-rodinnych-domu/pozitiv/)

• Elektřina připravena: Elektřina je dovedena přímo k hraně pozemku a smlouva o připojení se společností ČEZ je již úspěšně uzavřená. Zbývá jen vybudovat elektroměrový sloupek – což v případě zájmu rádi zajistíme za vás!

• Voda a odpady: Dle projektu je voda a kanalizace řešena vlastní vrtanou studnou a jímkou (septikem). Na tyto stavby je nutné vyřídit dodatečné povolení. Pokud s tím nechcete mít starosti, rádi toto povolení vyřídíme za vás!

• Specifikum pozemku (ochranné pásmo): Východní částí pozemku prochází ochranné pásmo nadzemního vedení VN. Projekt domu je však v koordinační situaci chytře a bezpečně osazen tak, aby toto pásmo plně respektoval a nijak neomezoval stavbu. Část pozemku pod pásmem tak skvěle poslouží jako rozlehlá zahrada.

Nechcete mít se stavbou starosti? Postavíme vám dům na klíč!

Nový majitel si může dům postavit svépomocí, ale nabízíme i exkluzivní možnost kompletní realizace stavby. Dům vám rádi a profesionálně postavíme – od základové desky až po předání klíčů.

Skvělá lokalita a vybavenost v dosahu:

Obec Ohaře nabízí naprostý klid, ale s nadstandardní dostupností všeho potřebného:

• Dálnice D11 (Praha / Hradec Králové): Nájezd (č. 50) je vzdálený pouhé 3 minuty jízdy (3,9 km). Přímo u sjezdu se nachází KFC a Burger King.

• Nákupy a služby: Do nedalekého Retail parku Ovčary dojedete za 7 minut (7,5 km). Najdete zde Lidl, McDonald's a další obchody.

• Město Kolín: Kompletní občanská vybavenost okresního města je v dosahu 12 minut jízdy (12 km).

Prosíme, aby se ozývali jen vážní zájemci.

V případě zájmu o více informací, zaslání koordinační situace nebo domluvení prohlídky pozemku pište na e-mail.

Z důvodu velkého pracovního vytížení prosím všechny zájemce o prvotní kontakt výhradně e-mailem. Telefonní číslo uvedené u inzerátu neslouží k příjmu hovorů. Děkuji za pochopení