Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateNádražní, Prague - Smíchov
Nádražní, Prague - SmíchovPriceCZK 12,100,000
Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov
Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou.
Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027.
Světlé 2+kk s nadstandardní lodžií do klidného vnitrobloku
Byt č. 1027 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 50,90 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky jihovýchodní orientaci nabízí příjemné ranní i dopolední světlo.
Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,80 m², na který plynule navazuje nadstandardně prostorná lodžie o rozloze 14,80 m². Dispozice dále disponuje prosvětlenou ložnicí, koupelnou a samostatným WC.
Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Pro osobní schůzku kontaktujte makléře.
Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu.
Poznámka:
Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.
Last Opportunity to Live in the City's New Icon: The LIHOVAR Smíchov Project
Seize your last chance to secure a home in the Lihovar project, which is redefining the face of Prague. The third and final phase of this exceptional project completes the creation of a modern district where industrial heritage is sensitively blended with progressive architecture.
The locality is transforming into an urban space filled with shops, services, and unique culinary experiences in an extensive food court. The strategic value and growing potential of the area are highlighted by the new Dvorecký Bridge, connecting Smíchov with Podolí, and the ongoing modernization of the Smíchov Railway Station. The estimated completion date is scheduled for Q3/2027.
Exceptionally energy-efficient operation (Energy Class A) is ensured by top-tier technologies: heat recovery (recuperation), ceiling cooling, exterior blinds, and triple-pane windows. Everything is managed by the Loxone smart home system, ensuring comfortable and cost-effective living in every season.
Spacious 1-bedroom apartment with a generously sized loggia and southeast-facing orientation
Apartment No. 1027, a 1-bedroom unit with a total floor area of 50.90 m², is located on the 2nd floor. The unit faces southeast toward a quiet courtyard, ensuring pleasant natural light throughout the interior. The main living area with a kitchenette, measuring 23.80 m², flows seamlessly into an exceptionally spacious balcony of 14.80 m², which runs along both the living room and bedroom, creating an ideal space for outdoor relaxation.
Please contact the real estate agent to schedule a personal viewing.
Additional apartment listings can be found on the development project’s website.
Note:
The apartment’s furnishings and kitchen cabinets are for illustrative purposes only and are not included in the sale price.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Listing ID | 1067240 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Price per unit | CZK 257,446.81 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 2. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 47 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.