Flat for sale Studio • 31 m² without real estatePodkovářská, Prague - Vysočany
New
Podkovářská, Prague - VysočanyEquipped • LiftPriceCZK 7,450,000
Nabízíme byt k prodeji 1+kk o ploše 31 m2 s balkonem o ploše 8 m2 v 1.NP oblíbeném bytovém komplexu Nová Harfa na Praze 9 - Vysočany, ul. Podkovářská.
Byt se nachází ve vyvýšeném patře a je řešen takovým způsobem, aby poskytoval co nejlepší pohodlí domova pro 1-2 osoby. Orientace bytu je na východní stranu a díky tomu je krásně osvětlen. Pro ještě lepší pohodlí je k dispozici světlý, a především velký zastřešený, zasklený balkon, vybavený zahradním nábytkem a držákem na dvě kola.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s nerezovým dřezem, lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou a mikrovlnou troubou. Ke kuchyňské lince patří i kuchyňský ostrůvek pro uložení všech potravin a zařízení do kuchyně. Nadále je k dispozici dvoulůžková postel s úložným systémem, TV instalovanou na stěně s otočným systémem, sedacím nábytkem. Pro pohodlí v bytě je v létě k dispozici i chladící klimatizační jednotka.
V prostoru koupelny je k dispozici vana, umyvadlo na mytí rukou, WC a koupelnový radiátor.
V hlavní chodbě bytu je velká vestavná skříň pro uložení všech osobních věcí.
Celková náklady bytu: 4 500,- (SVJ, odpady, teplá a studená voda; el. proud; internet aj.).
V blízkosti bytového komplexu jsou k dispozici obchodní jednotky, restaurace, ZŠ, MŠ, nákupní centra, tramvajová zastávka Podkovářská, malebné parky se sportovním vyžitím, cyklostezka aj.
Prodejní cena bytu: 7 450 000.- Kč. (včetně zajištění právních smluv).
Dispozice bytu nabízí prakticky řešený a funkční prostor, ideální pro jednotlivce či páry. Energetická náročnost budovy je hodnocena štítkem třídy B, což svědčí o efektivním využití energií a nízkých provozních nákladech. V budově se nachází výtah a díky bezbariérovému přístupu je zajištěna komfortní obsluha i pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
We offer an apartment for sale—a 1+kk unit with a total area of 31 m² and an 8 m² balcony—located on the first floor of the popular Nová Harfa apartment complex at Podkovářská Street in Prague 9 - Vysočany.
The apartment is situated on an elevated floor and has been designed to provide optimal home comfort for 1–2 people. It faces east, which ensures the space is beautifully lit. For added convenience, there is a bright and, most notably, large, covered, glazed balcony furnished with garden furniture and a bike rack for two bicycles.
The apartment comes equipped with a kitchen unit featuring a stainless steel sink, a refrigerator with a freezer, a glass-ceramic cooktop, and a microwave oven. It also includes a kitchen island for storing all your food and appliances. Additionally, you will find a double bed with a storage system, a wall-mounted TV with a swivel mechanism, and comfortable seating furniture. For summer comfort, there is a cooling air conditioning unit available.
The bathroom area is fitted with a bathtub, a hand-washing sink, a toilet, and a bathroom radiator. In the main hallway of the apartment, there is a large built-in wardrobe for storing all your personal belongings.
The overall monthly costs for the apartment are 4,500 CZK, which include fees for the homeowners’ association (SVJ), waste disposal, hot and cold water, electricity, internet, and more.
Nearby the apartment complex, you will find retail outlets, restaurants, a primary school, a kindergarten, shopping centers, the Podkovářská tram stop, picturesque parks with sports facilities, a cycling path, and various other amenities.
The sale price of the apartment is 7,450,000 CZK (including the arrangement of legal contracts).
The apartment’s layout offers a practical and functional space, ideal for individuals or couples. The building’s energy efficiency is rated as Class B, which reflects effective energy usage and low operating costs. In addition, the building is equipped with an elevator and features barrier-free access, ensuring comfortable accommodation for people with limited mobility.
For more information, please do not hesitate to contact me via the messaging feature on the communication platform.
Property characteristics
| Available from | 12/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1066233 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 31 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 240,322.58 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,450,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.