Plot for sale • 1036 m² without real estateTřebusice - Třebusice, Středočeský Region

Stavební pozemek o výměře 1036 m2 v obci Třebusice. Pozemek se nachází na konci slepé ulice. Jedná se o atraktivní lokalitu kombinující klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy nebo Kladna.

Na pozemku lze stavět RD o dvou i o třech bytových jednotkách. S obcí je podepsaná plánovací smlouva.

V obci se nachází občanská vybavenost jako mateřská školka, další občanská vybavenost se nachází ve vedlejší obci Brandýsek.

Výhody pozemku:

Mírně svažitý s jižní orientací

Na krajích pozemku se nachází vzrosté stromy, které lze ponechat případně pokácet.

Klidná část obce bez projíždějících aut.

Elektrická přípojka, aktuálně je zpracována projektová dokumentace ze strany ČEZ Distribuce, realizace v roce 2027.

Vodovodní přípojka je vyprojektována a je zažádáno o povolení.

Vjezd na pozemek je vyprojektován a je zažádáno o povolení. K vjezdu jsou vyřízená kladná stanoviska od dopravní policie atd.

Plynovodní přípojka nebyla projektována, ale v případě potřeby se plynovod STL nachází v těsné blízkosti pozemku.

Splaškové vody je zatím nutné řešit DČOV nebo jímkou. V budoucnu obec plánuje výstavbu ČOV pro celou obec.

Maximální výška stavby: 9m (2NP + podkroví)

Maximální zastavěnost pozemku: 0,3 (311m2)

RK prosím nevolat, děkuji.