Plot for sale • 1105 m² without real estateNad Rybníkem, Kralupy nad Vltavou - Zeměchy u Kralup nad Vltavou, Středočeský Region
Prodej stavebního pozemku o rozloze 1105 m2.
Jedná se o největší pozemek v dané zástavbě. Velký stavební pozemek je ideální pro výstavbu vašeho nového domova s velkým soukromým. Pozemek má rovinatý charakter s mírnou svažitostí směrem od severu k jihu. V současné době je porostlý trávou a bez oplocení jedné strany k ulici, jinak je pozemek oplocen ploty sousedů. Pozemek se nachází v klidné lokalitě v Zeměchách u Kralup nad Vltavou. Jedná se stavební parcelu číslo 457/51.
Na tomto pozemku je architekty vypracovaný projekt na pasivní dům s carportem, malým skladem a ateliérem, na který byl v roce 2019 získán stavební povolení. Všechny dokumenty, vypracované posudky, schválení a i kompletní projektovou dokumentaci Vám mohu poskytnout.
Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny přívody energií.
Na prohlídku pozemku můžete zajet dle vlastní potřeby, příjezd k němu je volně dostupný.
Podmínky Územního plánu obce Kralupy nad Vltavou:
Koeficient zastavění (všemi stavbami na pozemku) bude max 0,3.
Maximální zastavěná plocha (všemi stavbami na pozemku) 300m2.
Výšková hladina zastavění u rodinných domů je stanovena do dvou podlaží plus využitelné podkroví.
Střechy sedlové, valbové, mansardové.
Na každém pozemku pro rodinný dům bude minimálně 1 parkovací místo.
Zajištění vsaku dešťových vod.
Sale of a building plot with an area of 1,105 m².
This is the largest plot within the development. The spacious building plot is ideal for constructing your new home with plenty of privacy. The land is mostly flat with a slight slope from north to south. It is currently covered with grass and lacks fencing on the side facing the street; otherwise, it is bordered by the neighbours’ fences. The plot is located in a quiet area of Zemechy near Kralupy nad Vltavou. The plot is registered as parcel number 457/51.
An architect-designed project for a passive house with a carport, a small storage room, and an atelier has been prepared for this plot. A building permit for this project was granted in 2019. I can provide you with all documents, assessments, approvals, and the complete project documentation.
All utility connections are available at the boundary of the plot.
You can visit the plot at your convenience. The access to it is freely available.
Zoning Plan Conditions of the Municipality of Kralupy nad Vltavou:
Maximum plot coverage (all buildings on the plot): 0.3
Maximum built-up area (all buildings on the plot): 300 m²
Building height for family houses: up to two floors plus an attic
Roof types: gable, hip, or mansard
Each plot intended for a family house must have at least one parking space
Rainwater infiltration required
Property characteristics
| Available from | 10/12/2025 |
|---|---|
| Land type | Building |
| Land space | 1,105 m² |
| Listing ID | 861848 |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 6,045 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.