Flat for sale Studio • 23 m² without real estateVoroněžská, Prague - Vinohrady

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji klidný byt 1+kk o celkové ploše 22,6 m2, situovaný ve 5. nadzemním podlaží v ulici Voroněžská.

Nabízená nemovitost je kolaudovaná a zapsána jako byt, osobní vlastnictví, financování hypotékou tedy možné.

Byt je situován do vnitrobloku a díky poloze v 5.patře máte nádherný výhled na střechy domů na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Vršovice a Vinohrady

Na patře jsou ještě dva další byty.

Byt se skládá ze vstupní chodby, z které vedou dveře do koupelny se sprchovým koutem s řadou luxfer.

Druhé dveře nás zavedou do obytné místnosti. Obytná místnost má velké třídílné okno.

Mimo obytnou místnost je zbudovaná kuchyň se střešním oknem.

Výhodou je i oddělená komůrka od obývacího prostoru s větráním.

Na podlaze jsou zbroušené původní parkety.

Byt byl rekonstruován na přelomu roku 2015 a 2016 – nová koupelna, rozvody, kuchyň, zbroušení parket, nové okno v obytné místnosti. Kladli jsme důraz na funkční dispozici, dostatek úložných prostor a světlo ve všech částech bytu.

Byt se nachází pár minut od zastávky tramvaje Krymská.

V bezprostředním okolí se nachází park Grébovka nebo Bezručovy sady.

Je ideální volbou jako startovací vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Momentálně je byt pronajat spolehlivému dlouhodobému nájemci, který o prodeji ví. Pokud nebude možné v pronájmu pokračovat, tak je s ním domluveno ukončení nájemní smlouvy.

Topení a ohřev vody je elektrické.

Vybaveni bytu na fotografiích je zahrnuto v ceně nemovitosti.

Jedná se o malé SVJ. V přízemí domu je společný prostor domu na uložení věcí a dům má nevyužitý půdní prostor.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Možné prohlídky:

• Čtvrtek 10.09.2026 v 12:00

• Úterý 15.09.2026 v 10:00

• Čtvrtek 17.09.2026 v 11:00

Cena: 6 299 999 Kč

Vyhrazujeme se vybrat zájemce podle našich kritérií.

Voroněžská 373/13, Vinohrady, Praha 10, Číslo jednotky 10

Tento samý inzerát najdete na sreality