Flat for sale 3+kk • 80 m² without real estateK Beranovu, Prague - Dolní Chabry
New
K Beranovu, Prague - Dolní ChabryPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 10 m² • Cellar 5.3 m²PriceCZK 12,090,000
Prodej rodinného bytu 3+kk s balkonem v moderním rezidenčním projektu Nové Chabry, Praha 8. Tato lokalita patří mezi oblíbené pražské adresy pro klidné rodinné bydlení – nabízí upravené okolí, množství zeleně, čistou architekturu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Samotný byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažní novostavby z roku 2015 s výtahem. Nabízí velkorysou dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80 m² s jihovýchodní orientací, která interiér příjemně prosvětluje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na balkon orientovaný do klidné části vnitrobloku. Je to ideální volba pro rodinu, která hledá moderní a bezpečné zázemí s výbornou dostupností do centra.
Hlavní přednosti bytu:
- Chytré úložné prostory: Vstupní chodba disponuje vestavěnou skříní a samostatnou komorou s praktickým policovým systémem pro efektivní skladování.
- Komfortní zázemí: Sklepní kóje je umístěna strategicky přímo u vlastního garážového stání v suterénu domu.
- Klidná zóna pro děti: Dětský pokoj pohodlně pojme i dvě děti a je orientován do vnitrobloku.
Dispozice a řešení:
Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které je přístup do všech místností. Srdcem domova je velkorysý a světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon.
Privátní zónu tvoří ložnice s vestavěnými skříněmi a samostatný dětský pokoj. Komfort bydlení doplňuje moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta a nepostradatelná komora.
K bytu náleží rohový balkon o výměře 10 m², sklepní kóje (5,3 m²) přímo sousedící s parkovacím místem v podzemní garáži.
Lokalita a občanská vybavenost:
Rezidence Nové Chabry je proslulá svým komunitním a rodinným konceptem. V těsné blízkosti naleznete cyklostezky, dětská hřiště, restaurace, obchody (Billa, Penny) i mateřskou a základní školu. Výborné je také dopravní spojení – metro C Kobylisy je dostupné za pouhých 5 min jízdy MHD.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
For sale: A family apartment 3+kk with a balcony in the modern residential project Nové Chabry, Prague 8. This location is one of the most popular Prague addresses for peaceful family living – it offers a well-kept environment, plenty of greenery, clean architecture, and complete civic amenities within walking distance.
The apartment itself is located on the 3rd floor of a four-story new building from 2015 with an elevator. It features a spacious 3+kk layout with a floor area of 80 m² and a southeast orientation that pleasantly illuminates the interior. The highlight of the apartment is its generous living room, which provides access to a balcony facing the quiet inner courtyard. It is an ideal choice for a family looking for modern and secure surroundings with excellent accessibility to the city center.
Key features of the apartment:
- Smart storage solutions: The entrance hall features a built-in wardrobe and a separate utility room with a practical shelving system for efficient storage.
- Convenient amenities: The storage room is strategically located right next to your own parking space in the basement of the building.
- A peaceful zone for children: The children’s room comfortably accommodates two kids and faces the inner courtyard.
Layout and design:
Upon entering the apartment, you are greeted by a hallway that provides access to all rooms. The heart of the home is the spacious and bright living room seamlessly connected with the kitchenette and direct access to the balcony.
The private area consists of a bedroom with built-in wardrobes and a separate children’s room. The comfortable living experience is enhanced by a modern bathroom with a bathtub, a separate toilet, and an indispensable utility room.
The apartment includes a corner balcony of 10 m² and a storage room (5.3 m²) directly adjacent to the parking space in the underground garage.
Location and local amenities:
The Nové Chabry residence is renowned for its community and family-oriented concept. In close proximity, you will find cycle paths, playgrounds, restaurants, shops (Billa, Penny), as well as kindergarten and elementary school. The excellent transport connections are another bonus – the Kobylisy metro station on line C is just a 5-minute public transport ride away.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 08/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1064584 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 80 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 151,125 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 10 m² | |
| Basement: 5.3 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,090,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.