Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateLešenská, Prague - Troja

✨ Pronájem bytu 3+1 se zasklenou lodžií, 75 m², Praha 8 – Troja

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií o velikosti 6 m², který se nachází ve 3. patře (4. NP) zrekonstruovaného panelového domu s výtahem.

Byt je situován v klidné a vyhledávané části Prahy 8 – Troja. Nabízí krásný výhled do zeleně a z lodžie také příjemný boční výhled směrem k Pražskému hradu.

Dispozice bytu:

- prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi

- obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii

- kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči – plynová varná deska včetně WOK plotny, nová elektrická trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka

- ložnice s manželskou postelí 200 × 160 cm, velkou skříní, psacím stolkem a šatnou

- další samostatný pokoj

- zděná koupelna s rohovou vanou a pračkou

- samostatné WC

Vybavení:

Byt se pronajímá částečně zařízený (viz fotografie). Po dohodě lze část stávajícího nábytku odstěhovat.

V případě zájmu je možné po dohodě a dle požadavků budoucího nájemce některé vybavení doplnit.

V koupelně je nad pračkou připravený prostor a pevná police pro umístění sušičky. Sušička není součástí pronájmu, nájemce si ji může případně pořídit dle svých potřeb.

Všechna okna jsou plastová se žaluziemi a jsou orientována na západ.

Další výhody:

- sklepní kóje

- kompletně nové rozvody elektřiny

- rekonstruovaná lodžie a stoupačky

- úsporné šetřiče vody na vodovodních bateriích

- možnost parkování v okolí domu bez modrých zón

Lokalita:

Vyhledávaná lokalita Prahy 8 – Troja nabízí kompletní občanskou vybavenost.

V pěší dostupnosti se nachází OC Krakov, školy, školky, poliklinika, sportoviště a dětská hřiště. V blízkosti je také Čimický háj, Botanická zahrada a Zoo Praha. Lokalita je tak ideální pro rodiny i pro milovníky přírody a aktivního trávení volného času.

Cena:

- Nájemné: 25 400 Kč / měsíc

- Poplatky za služby pro 2 osoby: 5 600 Kč / měsíc

- Elektřina, plyn a Wi-Fi: cca 2 000 Kč / měsíc – budou převedeny na nájemce

Dostupnost: Nastěhování možné ihned.

Byt je vhodný zejména pro rodinu nebo pár hledající klidné a stabilní dlouhodobé bydlení.

Nájemné je hrazeno vždy předem. Vratná kauce činí 50 800 Kč, tedy dvojnásobek měsíčního nájemného.

Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobé bydlení. Zájemce prosíme o doložení potřebných podkladů pro uzavření nájemní smlouvy (např. doklad totožnosti a doklad o příjmu).

Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.