Flat to rent 2+kk • 43 m² without real estateArnošta Staňka, Prague - Hostivař

Nový 2+kk 43,3 m² s balkonem, garáží a sklepem — Ekocity Hostivař, Praha 15

Zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk v 7. nadzemním podlaží projektu Ekocity Hostivař. Nastěhujete se jako první nájemce. Garážové stání i sklep jsou k dispozici, přímo od majitele bez provize.

DISPOZICE

Obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň, celkem 43,3 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 4,1 m².

Byt je orientovaný do vnitřní, klidové části areálu, tedy mimo uliční frontu. Díky řízenému větrání s rekuperací máte stálý přívod čerstvého vzduchu, aniž byste museli otevírat okna.

KUCHYNĚ

Nová linka s indukční varnou deskou, vestavěnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a skleněnou digestoří. Pracovní deska v barvě tmavého kamene s podsvícením pod horními skříňkami.

KOUPELNA

Prostorná koupelna s velkoformátovým obkladem. Walk-in sprchový kout s celoskleněnou zástěnou, závěsné WC bez splachovacího okraje (rimless), umyvadlo se skříňkou a zrcadlem s LED osvětlením. Topný žebřík je napojený na topení a zároveň má elektrickou patronu, takže ručníky usušíte i mimo topnou sezónu. Součástí koupelny je pračka.

ÚLOŽNÝ PROSTOR

Do předsíně jsou aktuálně ve výrobě dvě vestavěné skříně na míru, které teprve budou instalovány — dostanete tak plnohodnotné úložné prostory.

SVĚTLA

Koupelna a předsíň mají zabudovaná bodová svítidla. V obývacím pokoji, ložnici i nad kuchyňskou linkou jsou stropní svítidla s nastavitelnou teplotou barvy světla, takže si nasvícení přizpůsobíte dle vašich preferencí.

SKLEP A GARÁŽ

K bytu patří uzamykatelný sklep o výměře 3,5 m², který svou výměrou patří k největším sklepům v tomto projektu, a je zahrnutý v ceně nájmu. Garážové stání v podzemí je za příplatek 1 500 Kč měsíčně.

DŮM A LOKALITA

Novostavba, kolaudace 2026. Výtah, dálkové vytápění z Pražské teplárenské (nízké náklady na teplo), energetická třída B, kouřový hlásič v bytě.

8 minut pěšky na železniční stanici Praha-Hostivař, odtud vlakem na Hlavní nádraží 13 minut. Autobusem 8 minut k metru A Skalka. Hostivařský lesopark a přehrada v docházkové vzdálenosti, kompletní občanská vybavenost, školky a školy.

Férová informace: v areálu aktuálně pokračuje výstavba další etapy projektu, dokončení je plánováno na rok 2027.

NÁKLADY A PODMÍNKY

Nájemné: 21 900 Kč / měsíc

Garážové stání: 1 500 Kč / měsíc

Zálohy na služby: cca 4 400 Kč / měsíc dle počtu lidí, zúčtovatelné

Elektřina: převod odběrného místa na nájemce

Jistota: 40 000 Kč

Nastěhování: ihned

Nekuřácký byt.

BONUS

Internet a O2 TV na první 3 měsíce zdarma.

PROHLÍDKY A KONTAKT

Přímo od majitele, žádná provize realitní kanceláři. Prohlídky dle individuální domluvy.