Flat to rent 2+kk • 46 m² without real estateNovodvorská, Prague - Braník

Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený byt 2+kk na adrese Novodvorská 10906/120, Praha. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2022, je vyklizený, profesionálně uklizený a připravený ihned k nastěhování. S ohledem na tuto skutečnost preferuji zájemce s možností okamžitého nastěhování.

Dispozičně je byt ideální pro 1–2 dospělé osoby. Pronájem je určen výhradně pro zájemce bez domácích zvířat.

Vybavení a úložné prostory:

Chodba: Prakticky řešená s vestavnou skříní a botníkem.

Kuchyně: Nadstandardně prostorná. Vybavena vestavnou lednicí, 60cm myčkou, troubou a plynovou varnou deskou. Výhodou je digestoř s přímým odvodem výparů do šachty (ne recirkulační).

Koupelna: K dispozici pračka Bosch, připraven prostor pro umístění sušičky.

Nábytek: Byt je připraven k dovybavení – chybí pouze postel a sedací souprava.

Lodžie a komora: K bytu náleží zasklená lodžie (6 m²) přes celou šíři bytu s úložnou skříní. Velkou výhodou je navíc komora (1 m²) umístěná přímo na patře hned vedle bytu pro snadný přístup.

Lokalita a dostupnost:

Jedná se o klidnou lokalitu s množstvím zeleně a výbornou infrastrukturou:

Albert (2 min. chůze), OC Novodvorská Plaza (3 min. chůze).

Koupaliště Lhotka v těsné blízkosti, Žluté lázně 8 min. autobusem.

Spojení do centra za 24 min. (autobus na metro B – Smíchovské nádraží nebo C – Kačerov).

Finanční a smluvní podmínky:

Měsíční nájemné: 21 000 Kč (splatné vždy na měsíc dopředu).

Zúčtovatelné poplatky za služby: cca 4 000 Kč pro 1 osobu / 5 000 – 5 500 Kč pro 2 osoby (voda, odpad, vytápění, elektřina společných prostor, úklid domu).

Přepis energií: Elektřina (cca 1 000 Kč) a plyn na vaření (cca 280 Kč) se převádějí přímo na nájemce.

Vratná jistota (kauce): 42 000 Kč (výše 2 měsíčních nájmů).

Požadavky na zájemce: K podpisu nájemní smlouvy vyžaduji doložení potvrzení o bezdlužnosti.

Preferuji seriózní jednání a rychlou domluvu. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte s krátkým představením (profese, počet osob) a termínem, od kdy můžete byt využívat.