Commercial property to rent • 183 m² without real estateKřižíkova, Prague - Karlín
Křižíkova, Prague - KarlínPartially equippedMonthly rentCZK 75,000
+ Utility chargesCZK 7,000
+ Refundable depositCZK 150,000
Nabízíme k podnájmu prostorný nebytový prostor o celkové užitné ploše 183 m² v atraktivní části Karlína, v ulici Křižíkova.
Prostor se skládá z přízemní části o výměře přibližně 65 m² a podzemního podlaží o výměře cca 118 m². Přízemí je světlé, s přímým vstupem z ulice, podzemní část nabízí velkorysý otevřený prostor s původními cihlovými klenbami, které mu dodávají zajímavý charakter.
V minulosti zde fungovala vinotéka. Prostory jsou vhodné zejména pro klidný maloobchod, showroom, studio, služby, kancelářské či obchodní zázemí, e-shop, menší čistou výrobu nebo kombinaci prodejny se skladem a zázemím. Vzhledem k charakteru domu preferujeme spíše klidnější provoz; prostor není určen pro hlučný gastronomický či noční provoz.
Součástí prostor je sociální a provozní zázemí. Objekt je po rekonstrukci a díky kombinaci reprezentativního přízemí a rozsáhlého podzemního prostoru nabízí široké možnosti využití.
Lokalita Karlína nabízí výbornou dopravní dostupnost MHD a kompletní občanskou vybavenost. Křižíkova patří mezi vyhledávané pražské adresy s množstvím kanceláří, obchodů a služeb v okolí.
K dispozici od 1. října 2026.
We offer for sublease a spacious non-residential space with a total usable area of 183 m² in an attractive part of Karlín, on Křižíkova Street.
The space consists of a ground floor area of approximately 65 m² and an underground floor area of about 118 m². The ground floor is bright, with direct street access, while the underground part offers a generous open space with original brick vaults, giving it an interesting character.
In the past, there was a wine shop here. The premises are suitable especially for a quiet retail store, showroom, studio, services, office or commercial facilities, e-shop, small clean production, or a combination of a shop with storage and facilities. Due to the character of the building, we prefer a quieter operation; the space is not intended for noisy gastronomic or nightlife activities.
The space includes social and operational facilities. The property has been renovated and, thanks to the combination of a representative ground floor and extensive underground space, offers a wide range of usage possibilities.
The Karlín location offers excellent public transport access and complete public amenities. Křižíkova is among the sought-after Prague addresses with many offices, shops, and services in the vicinity.
Available from October 1, 2026.
Property characteristics
| Available from | 01/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 1062308 |
| Land non-residential space | 183 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Location of the commercial space | In the block |
| Price per unit | CZK 409.84 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 75,000
+ Utility chargesCZK 7,000
+ Refundable depositCZK 150,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.