Flat for sale 2 bedroom • 61 m² without real estatePuklicova, České Budějovice - České Budějovice 3, Jihočeský Region

Prodej bytu 2+1, 60,6 m² + sklep 12,48 m², Puklicova, České Budějovice

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 60,6 m², nacházející se v 1. patře zděného bytového domu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích.

Byt zaujme především velkorysou dispozicí, vysokými stropy a velkým sklepním prostorem o výměře 12,48 m². Jedná se o byt ve standardním, udržovaném stavu, který je možné bez problémů ihned užívat, zároveň však nabízí prostor pro případnou rekonstrukci přesně podle představ nového majitele.

Dispozice bytu

Obývací pokoj – 30,22 m² – orientace na jih, dřevěné parkety

Ložnice – 15,47 m² – orientace na sever

Kuchyně – 8,93 m² – orientace na sever

Koupelna – 2,73 m²

Celková plocha bytu – 60,6 m²

Sklepní kóje – 12,48 m²

Byt má vysoké stropy, které dodávají interiéru příjemný pocit prostoru a vzdušnosti.

Vytápění a náklady:

Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový turbokotel, který byl před přibližně 5 lety vyměněn za nový.

Aktuální měsíční náklady:

fond oprav + voda pro 3 osoby: 3 315 Kč

elektřina: přibližně 900 Kč

plyn: přibližně 1 900 Kč

Celkové pravidelné měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 6 100 Kč pro tři osoby, včetně energií.

Stav bytu

Byt je ve standardním, zachovalém stavu a je možné se do něj bez nutnosti okamžité rekonstrukce nastěhovat a bydlet. Pro zájemce, který hledá byt podle vlastních představ, představuje zároveň zajímavou příležitost k postupné modernizaci či kompletní rekonstrukci.

Velkým benefitem je zejména prostorný obývací pokoj o velikosti více než 30 m², dřevěné parkety, vysoké stropy a nadstandardně velká sklepní kóje.

Dům a lokalita

Byt se nachází v klidné části Českých Budějovic, v Puklicově ulici, v cihlovém/zděném bytovém domě**. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i centra města a zároveň příjemné prostředí pro bydlení.

Další informace

* osobní vlastnictví

* dispozice 2+1

* 1. patro

* plocha bytu 60,6 m²

* sklep 12,48 m²

* zděný bytový dům

* vysoké stropy

* obývací pokoj orientovaný na jih

* ložnice a kuchyně orientované na sever

* vlastní plynový turbokotel, vyměněný před 5 lety

* byt je ihned obyvatelný

* možnost rekonstrukce dle vlastních představ

* byt bude volný dle dohody

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn. RK prosím nevolat.