Flat for sale 3+1 • 83 m² without real estatePražská tř., České Budějovice - České Budějovice 3, Jihočeský Region

Prostorný a světlý byt 3+1 (83 m²) s balkonem u OC IGY – ihned k nastěhování

Nabízím k prodeji velmi světlý byt 3+1 o celkové ploše 83 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 6. patře zatepleného panelového domu s energetickou třídou B.

Lokalita U Družby, naproti OC IGY, nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, MHD, školy, polikliniku i poštu máte doslova na dosah.

Dispozice a vybavení:

Byt má vynikající dispozici (viz plánek):

• tři prostorné pokoje o velikostech 20,5 m² + 20,5 m² + 16,5 m², z toho dva neprůchozí

• samostatná kuchyně 8 m²

• chodba 8 m²

• balkon 2,3 m²

• sklepní kóje

Kuchyně i chodba jsou v dlažbě, pokoje mají štukové omítky a původní vinylové podlahy ve velmi dobrém stavu.

Technický stav:

Poslední kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2009:

• bytové jádro a kuchyň (Ytong + SDK podhledy)

• elektroinstalace modernizovaná na 3×16 A

• bezpečnostní vstupní dveře

Kuchyňská linka je funkční, nicméně vhodná k renovaci či výměně, což nabízí ideální příležitost upravit si byt podle vlastních představ.

Další výhody:

• nízké provozní náklady: cca 5 500 Kč / měsíc + elektřina

• byt je vyklizený, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému převzetí

• vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu

Prodej bez realitní kanceláře, převod vlastnictví navrhuji bezpečně formou notářské nebo bankovní úschovy.