Flat to rent Studio • 30 m² without real estateMolákova, Prague - Karlín

Světle zařízený moderní byt 30 m² s výhledem, střešní terasou a metrem u domu – Praha 8, Invalidovna

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulné a plně zařízené studio o celkové výměře 30 m² v 10. patře domu na adrese Molákova 577/34, Praha 8.

Byt je velmi světlý, příjemně zařízený a nabízí krásný výhled do okolí. Díky praktickému uspořádání poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – stanice metra B Invalidovna a tramvajová zastávka se nacházejí přibližně 100 metrů od domu.

Dispozice a vybavení bytu

- Studio je rozděleno na obytnou část, kuchyňský a jídelní kout a samostatnou koupelnu.

V bytě najdete:

- pohodlnou manželskou postel,

- dvě křesla,

- jídelní kout,

- TV s plochou obrazovkou,

- kuchyňskou linku,

- sklokeramickou varnou desku,

- troubu,

- mikrovlnnou troubu,

- lednici,

- základní nádobí a kuchyňské vybavení.

- vysokorychlostní optický internet 1 000 Mb/s+.

K bytu dále náleží praktická komora umístěná v těsném sousedství bytu.

Koupelna je vybavena rohovým sprchovým koutem a základním vybavením pro pohodlné každodenní používání.

Střešní terasa s výhledem na Prahu

Na střeše domu se nachází prostorná společná terasa s nádherným panoramatickým výhledem na Prahu.

Z bytu se na terasu dostanete během několika vteřin – studio od ní dělí pouze přibližně 14 schodů.

Obyvatelé domu mohou využívat:

- volně přístupné fitness centrum s posilovnou,

- společnou prádelnu s pračkami a sušičkami,

- tři výtahy,

- možnost placeného parkování před domem.

Okolí

Byt se nachází na rozhraní Karlína a Invalidovny, v klidné a příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.

V okolí najdete mnoho oblíbených kaváren, restaurací, barů a obchodů. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti a nabízí ideální kombinaci městského života, klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra.

Řeka Vltava, cyklostezky a možnosti procházek či sportovního vyžití jsou dostupné přibližně za 10 až 15 minut pěšky.

Veřejná doprava

Stanice metra B Invalidovna a tramvajová zastávka se nacházejí přibližně 100 metrů od domu. Do centra Prahy se tak dostanete pohodlně během několika minut.

- Václavské náměstí – přibližně 8 minut metrem,

Cena a podmínky pronájmu

- Nájemné: 21 000 Kč měsíčně

- Poplatky za služby domu: podle skutečných záloh, aktuálně přibližně 3 000 Kč měsíčně

- Elektřina: převod na nájemce nebo úhrada formou samostatné měsíční zálohy

- Vysokorychlostní optický internet 1 000 Mb/s: 400 Kč měsíčně

- Vratná kauce: 42 000 Kč, tedy ve výši dvou měsíčních nájmů

- Celková měsíční platba činí přibližně 24 400 Kč plus elektřina.

Byt je určen pro zájemce s doložitelným pravidelným příjmem. Před podpisem nájemní smlouvy požadujeme doložení finanční stability, například potvrzením o příjmu nebo zaměstnání.

U studentů je možné doložení příjmu nahradit písemným ručením rodiče nebo jiné finančně způsobilé osoby.