Plot for sale • 846 m² without real estateCitice - Citice, Karlovarský Region

Nabízím k prodeji strategicky umístěný pozemek o výměře 846 m² v obci Citice. Pozemek se nachází v lukrativní a dynamicky se rozvíjející oblasti jezera Medard. V katastru nemovitostí je parcela aktuálně vedena jako zahrada (zemědělský půdní fond). Její obrovskou a zcela zásadní devízou je ovšem přímé sousedství s plochou pro venkovské bydlení a nadstandardní infrastruktura, která u běžných zahrad chybí: Sítě pro okamžité využití: Elektřina a voda jsou k dispozici přímo na hranici pozemku (viz přiložené foto). Plyn je v těsném dosahu (cca 15 m).Dostupnost bez kompromisů: Nad pozemkem vede zcela nová asfaltová komunikace. Vlaková zastávka s perfektním spojením je vzdálena jen pár kroků.Bonusový prostor (pacht): Okolní obecní pozemky má aktuálně v pronájmu (pachtu) syn majitelky. Po dohodě v rámci rodiny lze tento pacht převzít. Obce své pozemky neprodávají spekulantům, ale pokud na této hlavní parcele vybudujete smysluplné zázemí a ukážete reálný záměr, otevíráte si do budoucna velmi reálnou šanci pro jednání s obcí o odkupu a velkorysém rozšíření vlastního území. Ideální příležitost pro: Vytvoření luxusního rekreačního zázemí u jezera Medard s možností okamžitého připojení na vodu a proud (mobilheim, glamping, tiny house – dle platných regulativů).Chytrou investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení díky sousedící stavební zóně a již vybudované infrastruktuře. K inzerátu přikládám návrh změny územního plánu pro vaše transparentní rozhodování. Pozemek má naprosto čistý list vlastnictví bez jakýchkoliv věcných břemen či zástav. K prodeji přistupujeme z důvodu změny rodinných priorit. Právní jistota: Kompletní advokátní úschovu i vypracování kupních smluv plně zajistíme a uhradíme – pro kupujícího tedy bez jakýchkoliv starostí a dalších skrytých poplatků. Preferujeme rychlé a seriózní jednání.