Flat to rent 2+kk • 45 m² without real estateKarlova, Brno - Maloměřice, Jihomoravský Region
New
Karlova, Brno - Maloměřice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Terrace 60 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 23,900
+ Utility chargesCZK 2,500
+ Refundable depositCZK 52,800
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,900 on commissions.
Nabízím k pronájmu nově dokončovaný byt 2+kk o ploše 45 m² na adrese Karlova 21, Brno. Byt se nachází ve dvorním traktu domu, mimo ruch ulice, takže nabízí opravdu klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do města.
Byt je právě ve fázi dokončování a bude předán jako nový. Kuchyňská linka je již objednaná a bude realizována přesně podle přiložené vizualizace, v moderní kombinaci bílé barvy a dubového dekoru. Kuchyň bude kompletně vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou a velkou lednicí s mrazákem.
Pro příjemné bydlení i v letních měsících je v bytě instalována také klimatizace.
Montáž kuchyňské linky a skříní je plánována přibližně kolem 15. 9. 2026. Byt je však možné převzít a nastěhovat se již od 1. 9. 2026, kdy by byla patřičně snížena cena nájemného.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, závěsným WC a pračkou se sušičkou.
Ložnice je vybavena manželskou postelí 180x200, velkým množstvím skříní.
Zahrada s bazénem
Velkou výhodou bydlení je možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku s bazénem, grilem a venkovním posezením. Stávající slunečník bude nahrazen pergolou, takže zde vznikne příjemné kryté místo pro posezení, grilování i relaxaci.
Díky umístění bytu ve dvorním traktu je zde naprostý klid, přestože se byt nachází ve městě. Přibližně 200 metrů od domu vede cyklostezka, vhodná pro cyklistiku, běh i procházky.
Parkování
Parkování je bezproblémové na ulici před domem. V případě zájmu je možné domluvit také parkovací místo na vedlejším pozemku za 800 Kč měsíčně.
K nastěhování od 1. 9. 2026.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, moderní a především klidné bydlení a zároveň ocení klimatizaci, kompletně vybavený byt, zahradu, bazén, gril a venkovní posezení.
Přiložené vizualizace zobrazují plánovanou finální podobu interiéru; kuchyňská linka bude realizována podle uvedené vizualizace. Skříně v ložnici budou trošku jinak rozmístěné a budou v béžové barvě.
I offer for rent a newly finished 2+kk apartment with an area of 45 m², located at Karlova 21, Brno. The apartment is situated in the courtyard section of the building, away from the street’s hustle and bustle, providing truly peaceful living while still offering good access to the city.
The apartment is currently in its final finishing stage and will be delivered as new. The kitchen cabinet has already been ordered and will be executed exactly according to the attached visualization, in a modern combination of white and oak decor. The kitchen will be fully equipped with a built-in oven, an induction cooktop, a dishwasher, and a large refrigerator with a freezer.
For comfortable living even during the summer months, air conditioning has also been installed in the apartment.
The installation of the kitchen cabinet and wardrobes is planned for around September 15, 2026. However, the apartment can be taken over and moved into as early as September 1, 2026, at which time the rental price will be appropriately reduced.
The bathroom is equipped with a shower, a vanity unit with a sink, a mirror, a wall-hung toilet, and a washer-dryer.
The bedroom is furnished with a double bed (180x200) and plenty of wardrobes.
A great advantage of this residence is the opportunity to use a shared inner-courtyard garden featuring a pool, a grill, and an outdoor seating area. The existing sun umbrella will be replaced by a pergola, creating a pleasant covered space for sitting, grilling, and relaxing.
Thanks to the apartment’s location in the courtyard section, there is complete tranquility despite being located in the city. Approximately 200 meters from the building, there is a bike path ideal for cycling, running, and walking.
Parking is hassle-free on the street in front of the building. If desired, it is also possible to arrange a parking space on the adjacent property for 800 CZK per month.
Move-in is available from September 1, 2026.
The apartment is ideal for an individual or a couple who are looking for new, modern, and, above all, peaceful living while appreciating features such as air conditioning, a fully equipped apartment, a garden, a pool, a grill, and outdoor seating.
The attached visualizations display the planned final look of the interior; the kitchen cabinet will be constructed as shown in the visualization. The wardrobes in the bedroom will be arranged slightly differently and will be in beige.
Property characteristics
| Available from | 01/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1060241 |
| Usable area | 45 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 531.11 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Front garden 80 m² |
| Terrace: 60 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 23,900
+ Utility chargesCZK 2,500
+ Refundable depositCZK 52,800
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,900 on commissions.
Flat to rentSvatopluka Čecha, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region- 2 bedroom
- 54 m²
CZK 20,400 + CZK 5,600
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.