Flat for sale 2 bedroom • 62 m² without real estateHorní, Ostrava - Hrabůvka, Moravskoslezský Region

Prodej družst. bytu – Ostrava Hrabůvka

Na základě plné moci přímo od majitele nabízím slunný byt s dispozicí 2+1 na ulici Horní, Ostrava-Hrabůvka.

Byt je v původním stavu, což je ideální příležitost pro kreativní rekonstrukci. Díky velmi dobré dispozici můžete snadno využít potenciál prostorné chodby např. rozšířit koupelnu nebo využít jako prostornou šatnu a vytvořit moderní a vzdušný domov dle svých představ.

Celková podlahová plocha včetně balkonů a sklepu činí 62,19m².

Podlahová plocha byt bez balkonů a sklepu činí 57,39 m².

Rozdíl představuje plocha dvou balkonů o celkové ploše 4,8 m² a sklepní kóje ploše 1,35m².

Ostatní rozměry viz info níže, na konci popisu.

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží (z celkem 12-ti), v čistém, klidném a udržovaném domě.

V domě je výtah.

Přímo u domu je v klidném vnitrobloku odpočinkový park, večerka s potravinami, která je hned v přízemí bytového domu.

Zastávka MHD „Náměstí Ostrava Jih“ je pěšky jen cca 200 m. Autem jste za cca 4 minuty na rychlostní silnici Místecká (směr Ostrava-centrum, nebo naopak směr Frýdek-Místek).

Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Parkování je možné na ulici v blízkosti domu, což ocení jak rezidenti, tak návštěvy.

Bytový dům má za sebou kompletní revitalizaci:

--- r. 2008 (zateplení, plastová okna, balkóny, úpravy společných prostor a vstupů a sklepů,

střecha, stupačky)

--- r. 2012 - výtahy

Poskytovatel internetu je zde O2 a T-Mobile. V domě je zaveden optický internet.

Celkový měs. předpis záloh je nyní 2.609,- Kč/1os. /měs

Rozměry jednotlivých místností :

- chodba -------------- 9,70 m2

- kuchyně ------------- 8,90 m2

- obývací pokoj ------- 19,40 m2

- pokoj ---------------- 12,60 m2

- koupelna ------------ 2,78 m2

- WC ------------------ 1,02 m2

- spíž ------------------ 1,64 m2

- balkon 1. ------------ 2,40 m2

- balkon 2. ------------ 2,40 m2

- sklep ----------------- 1,35 m2

Jedná se o převod členských práv k družstevnímu bytu (bez možnosti převodu do OV).

Družstvo nemá žádný úvěr a má kladný stav fondu oprav s dostatkem prostředků.

Žádná anuita k doplacení zde také není.

Byt lze financovat úvěrem ze stavebního spoření nebo hyp. úvěrem zajištěným jinou nemovitostí.

S financováním na koupi Vám rád na základě mé 28 leté praxe osobně pomohu a zajistím veškerý servis, aby pro Vás byl nákup co nejjednodušší.

.

Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti.

________________________________________

Celková cena: 2.980.000 CZK