House for sale • 140 m² without real estateKojice - Kojice, Pardubický Region

🏡 RODINNÝ DŮM S VELKÝM POZEMKEM – KOJICE

Nabízím ke koupi rodinný dům v klidné části obce Kojice, téměř na samotě, s výhledem na rybník a okolní přírodu.

📐 Základní informace

• pozemek 3 550 m²

• obytná plocha domu cca 140 m²

• přízemí cca 70 m² – 2+kk + technická místnost

• patro cca 70 m² – možnost vytvoření až 4 místností

• bezproblémový přístup k nemovitosti

🔨 Rekonstrukce a provedené práce

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nyní je ve fázi před dokončením. Již byly provedeny tyto práce:

✔️ nový přívod elektřiny a kompletní elektroinstalace

✔️ nový přívod vody ze studny

✔️ čerpadlo Sigma a zásobník 100 l

✔️ studna o objemu 1 000 l

✔️ nové rozvody vody a odpadů

✔️ vlastní ČOV

✔️ nová okna

✔️ nové stropní trámy

✔️ nový strop ze sádrokartonu

✔️ nové příčky – zádveří, koupelna a WC

✔️ nové jádrové omítky a štuky

✔️ drenáž

✔️ dům je staticky svázán

✔️ příprava na dokončení fasády

Dům je ve fázi, kdy si jej nový majitel může dokončit podle vlastních představ.

🌱 Pozemek a další stavby

Na pozemku se nachází:

• zapsaný mobilní dům s terasou, napojený na sítě

• další přivedené sítě – voda, elektřina a odpady

• samostatná stavba o velikosti cca 40 m², zapsaná v katastru nemovitostí jako „jiná stavba“

Velikost pozemku, stávající stavby, napojení na sítě a poloha nemovitosti nabízejí kromě vlastního bydlení také zajímavé možnosti dalšího využití.

📍 Lokalita a dostupnost

Kojice

🚆 vlakové nádraží cca 800 m – spojení Praha–Pardubice

🛣️ dálnice D11 cca 15 minut

🏫 mateřská škola cca 300 m

🏫 základní škola cca 2 km

🛒 Penny Market cca 2 km

📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.