Flat for sale 3+kk • 77 m² without real estateMölzerova, Prague - Malešice

Komfortní 3+kk v moderní rezidenci se soukromou zahradou | Na Hvězdárně Třebešín

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o ploše 76.5 m² s vlastní západně orientovanou zahradou o velikosti 30.10 m², balkonem, sklepem a podzemním garážovým stáním v prestižní rezidenční lokalitě Na Hvězdárně Třebešín od společnosti JRD.

Byt představuje ideální spojení moderního, komfortního bydlení, promyšleného designu a bezprostředního kontaktu se zelení. Orientace bytu je východ - sever - západ. Nachází se v 1. nadzemním podlaží energeticky úsporné novostavby dokončené v roce 2021, s energetickou náročností budovy B – velmi úsporná.

Interiér je navržen s důrazem na kvalitu materiálů, nadčasový vzhled a praktičnost.

Hlavní obytný prostor tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 30 m², který plynule navazuje na soukromou terasu a předzahrádku. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně.

Součásti bytu:

- západně orientovaná terasa a soukromá předzahrádka o rozloze 30.10 m²

- balkon o velikosti 2.8 m²

- podzemní garážové stání

- prostorný sklep o rozloze cca 7 m² s bezpečnostními dveřmi

Vybavení:

- plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči AEG

- dřevěné podlahy

- interiérové dveře z dubové dýhy

- moderní koupelna s vanou

- samostatné WC

- komora

- vstupní chodba s úložným prostorem

- vestavná šatní skříň v ložnici

- stylové osvětlení

- výborná akustická i tepelná izolace

- kvalitní dřevěná okna s trojskly

- venkovní žaluzie na dálkové ovládání (východní a západní okna)

- rekuperace

- chytré ovládání domácnosti prostřednictvím aplikace TaHoma (žaluzie, vytápění)

Jednou z největších předností bytu je vlastní předzahrádka, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkání s přáteli nebo rodinné chvíle.

Velká rezidenční zahrada – bezpečný prostor pro hraní i setkávání

Další přidanou hodnotu představuje společná uzavřená zahrada rezidence, která je přístupná pouze jejím obyvatelům. Rozlehlý společný prostor nabízí jedinečné zázemí pro každodenní život a vytváří pocit klidného komunitního bydlení uprostřed Prahy.

Součástí zahrady je:

- dětské hřiště

- zahradní domeček

- venkovní posezení

- vyhlídková věž / rozhledna

- upravené zelené plochy a prostor pro setkávání

Pro rodiny s dětmi představuje toto zázemí mimořádnou výhodu – děti mají bezpečný prostor ke hře přímo v rezidenci, zatímco rodiče mohou využívat příjemné zelené prostředí jen několik kroků od svého bytu.

Klid a zeleň v Praze

Na Hvězdárně Třebešín nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a přitom dobrou dostupnost všech výhod velkého města. V těsné blízkosti se nachází oblíbený Malešický park a les, sportovní centrum, školy a školky, obchody a restaurace.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

RK nevolat.