Schönes Baugrundstück (13,80 x 28 = 386qm), hervorragende Lage im Neubaugebiet Schänzchen III, Hochheim am Main. Eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser Lage GRZ 0,4, GFZ 0,4, bebaubar als EFH/DHH/Bebauungsplan mit perfekter Effizienz für eine anspruchsvolle Bebauung - ohne unnötige, teure Zusatzflächen bezahlen zu müssen -,  sofort verfügbar, von privat ohne Makler, Bieterverfahren*).
Hochheim am Main liegt im Main-Taunus-Kreis im Herzen der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region und befindet sich im Dreieck der Landeshauptstädte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main. Durch diese zentrale Lage gehört Hochheim zu den gefragten Standorten im Rhein-Main-Gebiet.

Die Entfernung zu den wichtigsten Städten der Region ist gering: Mainz liegt nur etwa 8 km entfernt, Wiesbaden rund 13 km und Frankfurt am Main etwa 30 km. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in rund 20 Minuten erreichbar.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A671 besteht eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A66 und A3, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region gewährleistet ist. Zudem verfügt Hochheim über einen S-Bahn-Anschluss (Linie S1) sowie Busverbindungen nach Wiesbaden, Mainz und in die umliegenden Städte.

Hochheim bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre Weinlagen im Rheingau sowie die Nähe zum Main, zahlreichen Naherholungsgebieten sowie dem Taunus.
*) Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt im Wege eines privaten, unverbindlichen Bieterverfahrens. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine öffentliche Versteigerung. Die Abgabe eines Gebots stellt lediglich ein Kaufangebot an den Eigentümer dar. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot oder überhaupt ein Gebot anzunehmen. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt ausschließlich durch die notarielle Beurkundung zustande. Bis dahin bleiben Zwischenverkauf und der Abbruch des Verfahrens ausdrücklich vorbehalten.“

Krásný stavební pozemek (13,80 x 28 = 386 m²), vynikající poloha v novostavbovém území Schänzchen III, Hochheim am Main. Jedná se o jeden z posledních dostupných pozemků v této lokalitě s zastavěnou plochou GRZ 0,4 a zastavěnou plochou GFZ 0,4, který lze zastavět jako rodinný dům, dvojdomek nebo podle územního plánu – s perfektní efektivitou pro náročnou výstavbu, aniž by bylo třeba platit za zbytečné, drahé přístavby – okamžitě k dispozici, prodává se soukromě bez makléře formou aukčního řízení*.

Hochheim am Main se nachází v okrese Main-Taunus v srdci hospodářsky silného regionu Rýn-Main a leží v trojúhelníku hlavních měst Wiesbaden, Mainz a Frankfurt nad Mohanem. Díky této centrální poloze patří Hochheim mezi velmi vyhledávané lokality v regionu Rýn-Main.

Vzdálenost k nejdůležitějším městům regionu je malá: Mainz se nachází přibližně 8 km, Wiesbaden kolem 13 km a Frankfurt nad Mohanem asi 30 km. Mezinárodní letiště ve Frankfurtu je dosažitelné přibližně za 20 minut.

Vynikající dopravní spojení: Díky dálnici A671, která přímo propojuje s dálnicemi A66 a A3, je zajištěna rychlá dostupnost celého regionu Rýn-Main. Navíc má Hochheim připojení na S-Bahn (linka S1) a autobusová spojení do Wiesbaden, Mainz a do okolních měst.

Hochheim nabízí vysokou kvalitu života. Město je známé svým historickým centrem, vinicemi v oblasti Rheingau, blízkostí k Mohanu, četnými rekreačními oblastmi a pohořím Taunus.

*) Prodej tohoto pozemku probíhá formou soukromého, nezávazného aukčního řízení. Nejste svědky aukce ani veřejné dražby. Podání nabídky představuje pouze kupní nabídku adresovanou vlastníkovi, který není povinen přijmout ani nejvyšší nabídku, ani jakoukoli nabídku. Právně závazná kupní smlouva vzniká výhradně notářským zápisem. Do té doby si vlastník výhradně vyhrazuje možnost předprodeje či zrušení řízení.

Beautiful building plot (13.80 x 28 = 386 sqm), excellent location in the new development area Schänzchen III, Hochheim am Main. One of the last available plots in this location with a plot ratio (GRZ) of 0.4 and a floor area ratio (GFZ) of 0.4, buildable as a single-family home, semi-detached house, or according to a development plan—offering perfect efficiency for an upscale construction without having to pay for unnecessary, expensive additional space—immediately available, privately offered without a broker, via a tender process*.

Hochheim am Main is located in the Main-Taunus district in the heart of the economically strong Rhine-Main region and lies within the triangle formed by the state capitals Wiesbaden, Mainz, and Frankfurt am Main. Thanks to this central location, Hochheim is one of the most sought-after locations in the Rhine-Main area.

The distances to the region’s key cities are short: Mainz is only about 8 km away, Wiesbaden around 13 km, and Frankfurt am Main approximately 30 km. The international Frankfurt Airport can be reached in about 20 minutes.

Excellent transport connections: via the A671 motorway there is a direct link to motorways A66 and A3, ensuring quick access to the entire Rhine-Main region. In addition, Hochheim is served by an S-Bahn connection (line S1) as well as bus routes to Wiesbaden, Mainz, and the surrounding cities.

Hochheim offers a high quality of life. The town is renowned for its historic old town, its vineyards in the Rheingau, and its proximity to the Main River, numerous recreational areas, and the Taunus.

*) The sale of this plot is conducted through a private, non-binding tender process. This is neither an auction nor a public sale. Submitting a bid merely amounts to an offer to purchase to the owner. The owner is under no obligation to accept the highest bid or any bid at all. A legally binding purchase contract is only concluded through notarization; until then, a change of sale or cancellation of the process is expressly reserved.

Listing ID	1059142
Price per unit	€0 / m²

Plot for sale • 386 m² without real estate, Hesse

Property characteristics

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?