House for sale 3+kk • 153 m² without real estateBrumovice - Brumovice, Jihomoravský Region

Bydlení v místě, kam ostatní jezdí odpočívat – s komfortem moderního domu, vlastním wellness, soukromím a krásným výhledem do jihomoravské krajiny.

V klidné části vinařské obce Brumovice se nachází moderní, energeticky úsporný rodinný dům ve výborném stavu, připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

Pozemek 364 m² | zastavěná plocha cca 153 m² | energetická třída B | dokončení 2020 | 3+kk s možností 4+kk | garáž + 2 krytá parkovací místa.

Srdcem domu je světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Moderní kuchyň s ostrůvkem je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. Velký HS portál propojuje interiér s terasou a zahradou a otevírá krásný výhled do okolní krajiny.

Dále je zde samostatná ložnice a velký víceúčelový pokoj se dvěma okny. Ten lze jednoduše rozdělit na dva plnohodnotné samostatné pokoje, a současné 3+kk tak změnit na komfortní 4+kk vhodné i pro větší rodinu.

Velkou výhodou jsou praktické prostory, které v moderních domech často chybí – prostorná šatna, samostatná místnost pro obuv a sezónní věci a velká technická místnost. Dále jsou zde dvě WC, koupelna se sprchou a garáž s přímým vstupem do domu.

O komfort po celý rok se stará podlahové vytápění, technologie Viessmann, řízené větrání s rekuperací, dvě klimatizační jednotky a venkovní žaluzie. Rekuperace zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti neustále otevírat okna a bez zbytečných tepelných ztrát. Výsledkem je čerstvý vzduch a příjemné klima v domě v každém ročním období.

Výjimečnou předností je ticho a soukromí – bezprostředně vlevo ani vpravo není sousední rodinný dům. Kvalitní zvuková izolace potěší nejen milovníky klidu, ale také hudby, kvalitního audia nebo domácího kina.

Na zahradě vznikla vlastní relaxační zóna s finskou saunou a venkovní hydromasážní vířivkou. Po práci tak nemusíte nikam jezdit – vlastní wellness máte pár kroků od obývacího pokoje. Nechybí ani praktický zahradní domek pro nářadí a sezónní vybavení.

Před domem je velké kryté stání pro 2 automobily, další vůz lze parkovat v garáži. V zimě nastoupíte do suchého auta bez sněhu a námrazy, v létě zůstává vůz ve stínu a celoročně je chráněn před nepřízní počasí.

Brumovice jsou tradiční jihomoravskou vinařskou obcí obklopenou vinicemi a přírodou. V obci je mateřská a základní škola, obchod, fotbalové hřiště, hospůdka a řada soukromých vinařství.

Hustopeče cca 20 min. | Břeclav a Hodonín 30–35 min. | Brno cca 45 min. | Vídeň cca 1,5 hod.

Dům pro ty, kteří nechtějí volit mezi moderním komfortem a klidem venkova – a chtějí žít na místě, kam ostatní jezdí odpočívat.